九龙仓逅湾雅苑【售楼中心】

日期:2023-10-10 阅读次数:227

九龙仓逅湾雅苑会烂尾

九龙仓逅湾雅苑会烂尾

九龙仓逅湾雅苑会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



九龙仓逅湾雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:九龙仓物业
楼盘地址:苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
占地面积:18298.8平方米
开盘时间:2023.6.10
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:667户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:九龙仓集团
销售地址:苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口

九龙仓逅湾雅苑是由开发商(九龙仓集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


九龙仓逅湾雅苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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九龙仓逅湾雅苑 在售 精装

精装现房 虎丘湿地公园,原真生态之美

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2023.6.10

入住时间:2023.6.30

已有185人预约
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     九龙仓逅湾花园坐享虎丘湿地公园之侧,揽怀1204公顷天然湿地盛景,尽享足以与法国卡玛格湿地媲美的自然原真生态之美,项目占地面积:6.7万方,建筑面积:10.7万方,容积率:1.60,绿化率:36%,在售单价高层23000元/平,洋房26000元/平,更新优惠、剩余房源详情来电咨询。        


产品类型:高层 洋房

在售均价:23000-26000元/平

建筑面积:121平-143平


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:18298.8平方米
  • 建筑面积:37368平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1813个
  • 规划户数:667户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.10
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:九龙仓集团
  • 项目地址:苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:九龙仓逅湾雅苑
户型介绍(共8个户型)
九龙仓逅湾雅苑户型,户型A

九龙仓逅湾雅苑

九龙仓逅湾雅苑户型,户型B

九龙仓逅湾雅苑

九龙仓逅湾雅苑户型,户型C

九龙仓逅湾雅苑

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交通配套
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项目地址:苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口

【交通出行】

周边交通:轨道交通4号线活力岛站(约2.2公里);公交车:逅湾花园站802路,黄桥站876路,虎丘湿地公园北站814路,

【周边配套】

周边商业:繁华中心、天虹(相城)、永旺(新区)、大悦春风里

周边景观:虎丘湿地公园

周边医院:相城人民医院、苏州大学附属医院

周边学校:黄桥实验小学、黄桥中学、伊顿国际幼儿园

楼盘介绍
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

九龙仓逅湾雅苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 330万元 *****
11.04 1 331万元 *****
11.05 2 615万元 *****
11.06 2 635万元 *****
11.07 1 334万元 *****
11.08 2 628万元 *****
11.09 3 897万元 *****

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九龙仓逅湾雅苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 137平方 4室2厅2卫 约 310 万元
B户型 143平方 4室2厅2卫 约 325 万元
C户型 168平方 4室2厅2卫 约 386 万元

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楼盘问答

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