大家.满园【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:148

大家.满园有烂尾风险吗

大家.满园有烂尾风险吗

大家.满园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



大家.满园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:115000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:大家物业
楼盘地址:浙江安吉铜山港路99号(天目路东侧铜山半岛隔壁)
占地面积:60400平方米
开盘时间:2022-1
交房时间:2024.3
产权年限:70年
总 户 数:546户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:大家集团
销售地址:浙江安吉铜山港路99号


大家.满园


大家.满园是由开发商(大家集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

大家.满园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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大家.满园,大家.满园好不好,大家.满园地址 售楼部热线:400-017-0021

大家.满园 在售 毛坯

大家集团安吉城区高品质洋房,排屋,置换和品质的选择

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2022-1

入住时间:2024.3

已有189人预约
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     更质感 当代前沿的立面,以高品质灰玻璃+横平竖直线条+金属格栅,既延续本土底蕴,又兼容当下风尚,潜造当代家庭峯范样本,洋房户型建筑面积110-160平米,三室及四室为主,满足三口之家、多代同堂、多孩家庭;南北通透、布局合理,多开间朝南,7米左右双连阳台设计,一步改善不换房。

洋房在售建筑面积:110-136-160平米   三房,四房设计

                    均价 :13000元/平米

排屋别墅建筑面积: 200平米,237平米

                   总价:460-600万

网络来电享受:95折优惠

详询销售部:400-017-0021 


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:60400平方米
  • 建筑面积:115000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:39.00%
  • 车  位  数:818个
  • 规划户数:546户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-1
  • 交付时间:2024.3
  • 开  发  商:大家集团
  • 项目地址:浙江安吉铜山港路99号(天目路东侧铜山半岛隔壁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:大家.满园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
大家.满园最新房价,大家.满园值得买吗,大家.满园多少一平方

项目地址:浙江安吉铜山港路99号(天目路东侧铜山半岛隔壁)

【交通出行】

距离杭州约65公里,距离上海约220公里,距离南京约240公里,是杭州都市圈及杭州湾大湾区的重要组成城市。目前有申嘉湖高速、杭长高速,连接沪渝高速、长深高速。开车走沪渝高速转杭长高速可达上海,走长深高速转杭长高速南京,走杭长高速到杭州。

这边这条是商合杭高铁通车,是从河南商丘到杭州东,途径合肥、安吉,届时安吉到杭州,到上海,交通更加方便也大大拉短了安吉与上海、杭州的距离,也让安吉成为长三角后花园的具备了更好的基础条件。

【周边配套】

更活力 会所式的健身房

山色邻里客厅“艺术光盒”,涵盖活力健身馆,为业主提供健身、休娱等闲暇时光的欢乐场,引发安吉当代新贵的精神共鸣。

更享受 26℃四季恒温泳池

豪宅常有,泳池不常有。山色同频世界度假体验,业主在家门口就可体验恒温泳池,亲子畅游、泳池派对,将人人向往的海滨度假感搬入园区。


楼盘介绍

大师设计的建筑

联袂华人设计领军人物LINE+朱培栋领衔团队,率先在理念/产品/功能上进行“产品迭代”,用大师级的笔触和意境,让安吉人乐享度假般惬意感受。

更质感 当代前沿的立面

以告 级灰玻璃+横平竖直线条+金属格栅,既延续本土底蕴,又兼容当下风尚,潜造当代家庭峯范样本。

更活力 会所式的健身房

山色邻里客厅“艺术光盒”,涵盖活力健身馆,为业主提供健身、休娱等闲暇时光的欢乐场,引发安吉当代新贵的精神共鸣。

更享受 26℃四季恒温泳池

豪宅常有,泳池不常有。山色同频世界度假体验,业主在家门口就可体验恒温泳池,亲子畅游、泳池派对,将人人向往的海滨度假感搬入园区。

更体贴 管家式的服务力

管家式服务再升级,携手砥砺安吉22年大家物业,以反璞生活理念的营造,生活服务体系的架构,实现愉悦自我的尊荣体验。

更健康 园林养护更专业

精研环抱式客厅园林,同时相较其他社区,全冠引入四季植栽,活力漫步道、大面积氧气草坪,让业主下楼即享森氧生活,给家人一座天然、成熟的园林。

更美 一步到位优生活

洋房户型建筑面积段110-136平米,三室及四室为主,满足三口之家、多代同堂、多孩家庭;南北通透、布局合理,多开间朝南,7米左右双连阳台设计,一步改善不换房。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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