临平听荷芳翠府【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:239

临平听荷芳翠府有烂尾风险吗

临平听荷芳翠府有烂尾风险吗

临平听荷芳翠府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临平听荷芳翠府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:69699平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:杭州滨江物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市临平区宏达路与顺意路交汇处
占地面积:22545平方米
开盘时间:2023年6月底
交房时间:2026年6月
产权年限:住宅70年
总 户 数:430户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州滨诺置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市临平区宏达路与顺意路交汇处


临平听荷芳翠府


临平听荷芳翠府是由开发商(杭州滨诺置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

临平听荷芳翠府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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临平听荷芳翠府 在售 精装

参考均价:22600元/平方米

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所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2023年6月底

入住时间:2026年6月

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临平听荷芳翠府

是东湖新城中精装+地暖

总价200万级,拥有“滨江造”

直距9号线地铁龙安站约500米,直通江河汇

不规则艺术水景、中央花园、楼间距百米

均价22600元/平米

建筑面积:98平米(3房2厅2卫)

                 109平米(4房2厅2卫)

                  139平米(4房2厅2卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:22545平方米
  • 建筑面积:69699平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:430户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年6月底
  • 交付时间:2026年6月
  • 开  发  商:杭州滨诺置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市临平区宏达路与顺意路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临平听荷芳翠府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
临平听荷芳翠府最新房价,临平听荷芳翠府值得买吗,临平听荷芳翠府多少一平方

项目地址:浙江省杭州市临平区宏达路与顺意路交汇处

【交通出行】

一条九号线,拥享杭州鼎流配套项目距9号线龙安站直线约500米,无需换乘,直达来福士、万象城等杭州鼎流商业;以及江河汇摩天轮(在建)、钱江新城日月同辉等地标。

【周边配套】


●一条九号线,拥享杭州鼎流配套项目距9号线龙安站直线约500米,无需换乘,直达来福士、万象城等杭州鼎流商业;以及江河汇摩天轮(在建)、钱江新城日月同辉等地标。



●城市地标市民广场(已开工)、约200米地标建筑(规划)。



繁盛商业近距万达广场(现万宝城)、第三城(在建)、复创云城(在建)、长宁路邻里中心(在建/预计2024年底建成/信息来源临平网)、临平银泰商圈


银泰城实景图

●生态自然世纪公园、玉架山考古遗址公园、临平公园、杭州亚运场馆-临平体育中心


●医疗(规划)、人民医院、第五人民医院




楼盘介绍

杭州难得!理想居住高地 价格200万级分享城市红利项目位居临平东湖新城核心。作为杭州门户、长三角都市圈前沿、杭嘉一体化C位,临平以“工业大脑+未来工厂”为目标,相继落地犀牛智造、艺尚小镇、阿里云数据中心,以及新能源、新材料、医疗器械等产业,顺承全球“脱虚向实”的产业变革趋势,成为杭州继互联网数字经济之后,下一个澎湃之地。


东湖新城作为临平2.0区域,乘风亚运,厚载历史、盛揽繁华、浸润公园……在杭州均价飙升3万+的时代,拥有限价2万+,总价200万级的友好门槛。


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