萧山融泰云臻铭座【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:166

萧山融泰云臻铭座为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

萧山融泰云臻铭座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

萧山融泰云臻铭座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如萧山融泰云臻铭座为什么卖不动,萧山融泰云臻铭座为啥卖不动,萧山融泰云臻铭座卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

萧山融泰云臻铭座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,萧山融泰云臻铭座为什么那么难卖,萧山融泰云臻铭座卖不掉,萧山融泰云臻铭座卖得很差,萧山融泰云臻铭座卖房难之类的我们也不要太相信。


目前萧山融泰云臻铭座楼盘价格是50000元/平方,地址在杭州市萧山区市心北路1609号。

萧山融泰云臻铭座交通配套为:

项目傲领钱江世纪城奥体核芯,东临市心北路,南侧飞虹路,坐拥“2横3纵3隧道4铁”交通便利,高效通达长三角及世界各大重要城市。

2横——奔竞大道、机场高速

3纵——钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥

3隧道——庆春隧道、博奥隧道、望江隧道。

4地铁——R2、R6、R7、R11(规划) 



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,萧山融泰云臻铭座卖不出去,萧山融泰云臻铭座卖得很差,萧山融泰云臻铭座卖房套路,萧山融泰云臻铭座卖房难,

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萧山融泰云臻铭座 在售 精装

奥体大平层杭州前三豪宅,SKP,地铁口,即将首开

参考均价:50000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022年7月

入住时间:2023年9月

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项目以“钱塘潮”为设计灵感,将潮水 “微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言,应用于景观布局及细节中,并串联整个大区景观,打造出动静结合的惬意休闲空间;大师力作 ,融汇潮流审美与先进的居住理念,联袂匠作超越时代的美学作品,钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。

产品类型:40产权商业大平层

均价:5万/平

建筑面积:410方-420方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:1万方平方米
  • 建筑面积:6平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:30.20%
  • 车  位  数:120个
  • 规划户数:60户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:2023年9月
  • 开  发  商:杭州立泰置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区市心北路1609号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:萧山融泰云臻铭座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区市心北路1609号

【交通出行】

项目傲领钱江世纪城奥体核芯,东临市心北路,南侧飞虹路,坐拥“2横3纵3隧道4铁”交通便利,高效通达长三角及世界各大重要城市。

2横——奔竞大道、机场高速

3纵——钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥

3隧道——庆春隧道、博奥隧道、望江隧道。

4地铁——R2、R6、R7、R11(规划) 


【周边配套】

项目列于杭州之门、信达中心、万象世界中心等商务地标之中,比邻SKP、奥体印象城、Costco等商业中心,且自带精致商业街区,繁华生活永不落幕。

周边钱江世纪城小学、崇文实验学校世纪城分校、杭二中萧山分校、学军中学附属文渊中学、江南中小学、惠灵顿国际学校、贝塞斯国际学校等名校环抱,高端素质教育成就菁英人生。

周边涵盖省妇保萧山院区、浙二医院国际医学中心,浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区、邵逸夫医院庆春院区等优质医疗资源,名医在旁,护航家人身体健康。


楼盘介绍

本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块,与钱江新城合称“杭州CBD双核”,集合板块内优质配套资源,繁华触手可及。

钱江世纪城超400方,270°瞰景空间

4地铁通行,直抵杭城各区域

傲领奥体核芯,名校医疗资源荟萃

比邻SKP、奥体印象城、Costco等,同步全球精彩

自带精致商业街区,繁华永不落幕


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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