MAX科技园【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:192

MAX科技园卖不出去

MAX科技园卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

MAX科技园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

MAX科技园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如MAX科技园为什么卖不动,MAX科技园为啥卖不动,MAX科技园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

MAX科技园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,MAX科技园为什么那么难卖,MAX科技园卖不掉,MAX科技园卖得很差,MAX科技园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前MAX科技园楼盘价格是15000元/平方,地址在杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,MAX科技园卖不出去,MAX科技园卖得很差,MAX科技园卖房套路,MAX科技园卖房难,

MAX科技园卖不动,MAX科技园卖不出去等这些问题。


MAX科技园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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MAX科技园 在售 毛坯

杭州钱塘区综合保税区、独栋商业写字楼出售、均价15000元/平方

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市钱塘区

开盘时间:2022-12

入住时间:2023-12

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MAX科技园项目位于杭州钱塘区,沿江湿地公园旁,在售独栋商业写字楼,建面1000-1500平方,均价15000元/平方,附近交通便利,生活方便,开盘销售中,看房请提前报名预约,可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市钱塘区
  • 规划面积:93000平方米
  • 建筑面积:260000平方米
  • 建筑形式:写字楼
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:568个
  • 规划户数:269户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-12
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:杭州钱塘区建投集团
  • 项目地址:杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:MAX科技园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
MAX科技园最新房价,MAX科技园值得买吗,MAX科技园多少一平方

项目地址:杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街

【交通出行】

交通配套

地铁:1号线地铁口下沙西站、

快速路:钱塘快速路、绕城高速

【周边配套】

配套

商业:龙湖杭州金沙天街、银泰百货、金沙印象城

银行:建设银行、招商银行、交通银行

医疗:邵逸夫医院、浙江省中医院钱塘院区

学校:星海幼儿园、东南中学、金沙湖实验学校


楼盘介绍

MAX科技园区共计117套5层双拼独栋(可售115套),三栋20层“空中独栋”(项目自持+政府回购)。

● 总部冠名:每一栋均享有独立冠名权,彰显企业实力

● 分层规划:一企一栋,独立电梯设置

● 屋顶露台:屋顶私享露台花园,可自由设置

● 360度环形露台步道:每层均设有环形露台步道,宽度1.1米,较大宽度1.6米

● 360度采光:环形落地窗设置,一层玻璃幕墙,二层至五层为环形落地窗

● 集约核心筒:核心筒设计,较大限度发挥空间作用

● 首层层高7.2米:首层约7.2米,2-5层3.9米,拥有超高拓展空间

● 约24米超宽天幕:超大面宽,带来约24米宽屏天幕

● 约9米超大柱距:约9米柱距,空间分割组合更自由,有效提高利用率

●空中绿篱:采用前沿环保技术,打造钱塘区垂直绿化园区


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

MAX科技园成交情况
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楼盘问答

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