湖州漾山宸院【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:142

湖州漾山宸院卖不出去

湖州漾山宸院卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

湖州漾山宸院楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

湖州漾山宸院楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖州漾山宸院为什么卖不动,湖州漾山宸院为啥卖不动,湖州漾山宸院卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州漾山宸院也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖州漾山宸院为什么那么难卖,湖州漾山宸院卖不掉,湖州漾山宸院卖得很差,湖州漾山宸院卖房难之类的我们也不要太相信。


目前湖州漾山宸院楼盘价格是30000元/平方,地址在[东部新城区域]湖州市吴兴大道与乌山路交叉口。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖州漾山宸院卖不出去,湖州漾山宸院卖得很差,湖州漾山宸院卖房套路,湖州漾山宸院卖房难,

湖州漾山宸院卖不动,湖州漾山宸院卖不出去等这些问题。


湖州漾山宸院没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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湖州漾山宸院 在售 毛坯

湖州东部新城,一线沿湖排屋,进阶人居头等舱

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市东部新城区域

开盘时间:2021年7月28日

入住时间:2022年7月16日

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湖东新城“先行规划,先行发展”区域

坐拥万达广场生活圈的便利生活配套,三面环湖天然养吧。


在售产品:现房排屋

排屋户型:建筑面积300-330-345平(3层带地下室带花园)

总价580万起


详情请咨询售楼处:400-017-0021 

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市东部新城区域
  • 规划面积:95090㎡平方米
  • 建筑面积:232778平方米
  • 建筑形式:联排别墅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1050个
  • 规划户数:1049户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年7月28日
  • 交付时间:2022年7月16日
  • 开  发  商:湖州诺德置业有限公司
  • 项目地址:[东部新城区域]湖州市吴兴大道与乌山路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州漾山宸院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[东部新城区域]湖州市吴兴大道与乌山路交叉口

【交通出行】

综合商场: 湖润商务广场 宾馆酒店: 湖州臻隐锦绣别野度假酒店、蓝海钧矸华大饭店、庭元城梨愣鸿名开哪、菹金辉快捷酒店、荣安·税湾宾御唰、湖州旭辉诺福特酒店(苕溪东路店) 娱乐餐饮: 医院: 湖州市第三人民医院、湖州邦尔骨科意愿、湖州市第三新人民医院-住院部、湖州市第第三人民医院-急诊 菜场: 蜀山集贸市场、汇吖隆商业城 银行: 中国农业银?行(湖州湖东支行)、社区支行理财中心、中国工商银行离行式自主服务区(湖州分行营业部) 学校: 陈巷镇志喽成初级中学、湖师附小教育机团(西山漾校区)、梦星辣语 公园: 桑溢蚕勾喱文化公园、湿丽景观公园、婚庆主题乐园

【周边配套】

东部新城核心板块,西山漾国家城市湿地公园南面,吴兴大道与乌山路的交叉口 

【教育】项目的南侧:湖州市实验幼儿园,湖师附小、湖州四中新校区西山漾校区仅一路之隔;知名高中吴兴中学,以及湖州中学西山漾校区也已经正式成立。湖州枫叶国际学校,开创独特的双语双学历教育模式。 

【医疗】浙江省三级甲等专科医院湖州市第三人民医院1公里内; 

【自然】项目北侧就是江南地区大的西山漾湿地公园,就是您的后花园。总占地约2000亩的绿化公园;长达8公里的全美景环漾公路; 

【商业】项目步行往西就是万达广场,吃、喝、玩、乐、购一站式商业中心;

楼盘介绍
低密 3室/4室-建面97~170平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州漾山宸院成交情况
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楼盘问答

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