中国铁建花语天境【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:256

中国铁建花语天境为什么那么难卖

中国铁建花语天境为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

中国铁建花语天境楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

中国铁建花语天境楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中国铁建花语天境为什么卖不动,中国铁建花语天境为啥卖不动,中国铁建花语天境卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

中国铁建花语天境也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中国铁建花语天境为什么那么难卖,中国铁建花语天境卖不掉,中国铁建花语天境卖得很差,中国铁建花语天境卖房难之类的我们也不要太相信。


目前中国铁建花语天境楼盘价格是43000元/平方,地址在上海市松江区宜宾路333弄。

楼盘动态为:


2023-02-02动态:花语天境是中国铁建华东公司高端产品线系列产品,位踞“一廊九区”之上
摘要:楼盘地址:上海市松江区宜宾路333弄
内容:

【中国铁建花语天境】位于泗泾板块,泗泾板块将建设成为“上海全球科创中心的重要承载区”,以集聚松江产业发展主要空间和创新要素资源的G60松江段为轴,打造G60科创走廊,形成松江“一廊九区”的产业空间布局结构。花语天境低密洋房、亲地联排沿水系分布,多重景观园林环抱,约1.2低容积率自然谧境,臻享诗意雅居。


产品类型:洋房、联排

洋房均价:43000元/平

建筑面积:79—99平

洋房总价:338万起


联排均价:62000元/平

建筑面积:160平

联排总价:956万起


     售楼处电话:400-661-7660

     开  放 时 间:09:00 -- 18:00




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中国铁建花语天境卖不出去,中国铁建花语天境卖得很差,中国铁建花语天境卖房套路,中国铁建花语天境卖房难,

中国铁建花语天境卖不动,中国铁建花语天境卖不出去等这些问题。

中国铁建花语天境没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中国铁建花语天境 在售 毛坯+精装

泗泾轨交真洋房 9号线 3站七宝 9站徐家汇 花语天境总价338万起

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2023-04-28

入住时间:2024-12-31

已有531人预约
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【中国铁建花语天境】位于泗泾板块,泗泾板块将建设成为“上海全球科创中心的重要承载区”,以集聚松江产业发展主要空间和创新要素资源的G60松江段为轴,打造G60科创走廊,形成松江“一廊九区”的产业空间布局结构。花语天境低密洋房、亲地联排沿水系分布,多重景观园林环抱,约1.2低容积率自然谧境,臻享诗意雅居。


产品类型:8F 洋房

洋房均价:45000元/平

建筑面积:79—99平

洋房总价:338万起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:  09:00 -- 18:00

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楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:73516平方米
  • 建筑面积:149115平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1160个
  • 规划户数:931户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023-04-28
  • 交付时间:2024-12-31
  • 开  发  商:上海京沐鑫房地产有限公司
  • 项目地址:上海市松江区宜宾路333弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中国铁建花语天境
户型介绍(共8个户型)
中国铁建花语天境户型,洋房

中国铁建花语天境

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交通配套
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项目地址:上海市松江区宜宾路333弄

【交通出行】

自驾:项目位于三横三纵的位置,出行便利。横向主干道可至徐家汇,纵向则可至莘庄、虹桥商务区等,周边泗陈公路  沪松公路  嘉闵高架;

地铁:轨交9号线(泗泾地铁站);

公交:南佘线 ,191路,沪陈线,1845路 ,45路公交。

【周边配套】

教育:上海师范大学松江实验学校九年制、松江四中、协和双语学校、泗泾第五幼儿园、泗泾第七幼儿园、泗泾第八幼儿园、宋庆龄幼儿园等;

医疗:上海市第1人民医院南院 、泗泾医院、朝阳中心卫生站、泗泾镇社区卫生服务中心等;

商业: 三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、山姆会员店、米格天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、泗泾老街、佘山湾生活购物广场、汇泾商业广场、印象城、万达广场等;

高端配套:佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址、广富林郊野公园、佘山高尔夫球场、华侨城欢乐谷、青青旅游世界等。

楼盘介绍

【中国铁建花语天境】位于泗泾板块,泗泾板块是“上海全球科创中心的重要承载区”,本案位踞“一廊九区”之上,搭乘长三角一体化国家战略春风。依托于城市板块规划与周边产业升级,填补徐汇以西、上海科创西翼板块的高端品质人居空白。

中国铁建·花语天境是中国铁建华东公司高端产品线系列产品,用更高 级的设计语言描绘城市歌韵,为上海演奏一曲激昂与静美交响的城市乐章,敬献未来年轻力的国际生活范本。

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中国铁建花语天境成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.02 2 870万元 *****
11.03 1 455万元 *****
11.04 1 454万元 *****
11.05 1 457万元 *****
11.06 1 464万元 *****
11.08 1 451万元 *****
11.09 2 869万元 *****

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中国铁建花语天境特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 三室两厅两卫 约 432 万元
B户型 160平方 三房两厅两卫 约 720 万元

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楼盘问答

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