紫阅云宸里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:401

紫阅云宸里烂尾了吗

紫阅云宸里烂尾了吗

紫阅云宸里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



紫阅云宸里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.00
物业公司:中天物业
楼盘地址:杭州市西湖区振中路与紫金港北路交汇处
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.8.10
交房时间:2025.06.30
产权年限:70年
总 户 数:420户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州嘉颂房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区振中路与紫金港北路交汇处


紫阅云宸里是由开发商(杭州嘉颂房地产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


紫阅云宸里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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紫阅云宸里 在售 精装

西湖天生臻贵 西湖区 浙大旁 建面积约110-139平方时代高定作品

参考均价:36800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022.8.10

入住时间:2025.06.30

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                                                      紫阅云宸里

西湖区更能打的本身就是教育资源,紫阅云宸里在这一点上也毫不逊色,项目周边聚集了大量优质教育资源,包含项目南面规划市政幼儿园、省三级智多星幼儿园

【产品类型】:住宅 

【住宅均价】:36800元/平(精装修交付)                        

【建筑面积】:110-127-139平方                                                             

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:560个
  • 规划户数:420户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.8.10
  • 交付时间:2025.06.30
  • 开  发  商:杭州嘉颂房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区振中路与紫金港北路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫阅云宸里
户型介绍(共8个户型)
紫阅云宸里户型,B户型

紫阅云宸里

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区振中路与紫金港北路交汇处

【交通出行】

地铁2号线(三墩站、墩祥街)4号线环绕,紫金港北路、三墩互通、留石高架十字交通轴,丰富交通畅达全城。


【周边配套】

【丰盈商业】醇熟的生活配套自然少不了大型商业综合体的加持,项目周边即为龙湖紫荆天街,作为杭州欢迎的一个商业综合体,目前也已经开业,同时项目周边还有同仁汇·邻里中心、西田城、银泰百货、303生活广场、金地广场以及三墩新天地等等,繁华商业环绕。


楼盘介绍

中天大家两大浙籍本地品牌房企,强强联手共筑西湖紫金人居代表作,以“杭派精工”品质城市人居更新迭代。

立足西湖科技园、云谷、浙大紫金港三大板块,云聚数万科创精英,前与杭州文教启源一脉相承,今与杭州未来发展重心同频共振。

三墩中心席位长年断供,房地产市场沉寂已近七年,紫阅云宸里可遇不可求。西湖区之上,城西文教传承之地,未来时代发展策源地。


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紫阅云宸里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 799万元 *****
11.04 2 801万元 *****
11.05 2 805万元 *****
11.06 2 812万元 *****
11.07 1 435万元 *****
11.08 2 794万元 *****
11.09 2 822万元 *****

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紫阅云宸里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 3室2厅2卫 约 405 万元
B户型 112平方 3室2厅2卫 约 412 万元
C户型 128平方 4室2厅2卫 约 471 万元

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楼盘问答

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