招商汇港城【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:205

招商汇港城为啥卖的不好

招商汇港城为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

招商汇港城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

招商汇港城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如招商汇港城为什么卖不动,招商汇港城为啥卖不动,招商汇港城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

招商汇港城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,招商汇港城为什么那么难卖,招商汇港城卖不掉,招商汇港城卖得很差,招商汇港城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前招商汇港城楼盘价格是34000元/平方,地址在杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872。

楼盘基本为:


招商汇港城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.15
物业公司:招商局物业
楼盘地址:杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872
占地面积:108000平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2021年12月
产权年限:40年
总 户 数:300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:招商蛇口(央企)
销售地址:杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,招商汇港城卖不出去,招商汇港城卖得很差,招商汇港城卖房套路,招商汇港城卖房难,

招商汇港城卖不动,招商汇港城卖不出去等这些问题。

招商汇港城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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招商汇港城 在售 精装

钱江新城2.0 ·临地铁 · 咫尺东站 · 正揽公园·区域商业中心

参考均价:34000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021年9月

入住时间:2021年12月

已有125人预约
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招商汇港城位于杭州市上城区三官塘路与九和路交叉口(1号线七堡地铁站D出口)。项目自带约8万方花园城购物中心(在建),目前已签约盒马鲜生,幸福蓝海IMAX国际影城,海底捞,卡通尼、英孚教育、老凤祥、周大福、华为、喜茶、星巴克、肯德基、可莎蜜儿、新白鹿、赠李白、一点点等,购物中心今年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。平层均价3.4万元/平,

双钥匙均价4.2万元/平。

产品类型:精装公寓

建筑面积:38-55方

在售均价:34000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:108000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 2.15
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:2021年12月
  • 开  发  商:招商蛇口(央企)
  • 项目地址:杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:招商汇港城
户型介绍(共8个户型)
招商汇港城户型,D01

招商汇港城

招商汇港城户型,B4-1

招商汇港城

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交通配套
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项目地址:杭州市上城区三官塘路招商越秀公园1872

【交通出行】

双铁枢纽,三城融合,杭铁1号线七堡站上盖,花园城地库直通地铁站。

2站杭州东站,6站武林广场,6站钱江新城,7站萧山机场


【周边配套】

周边配套

杭州李宁体育公园效果图【在建】

江干的采荷实验中学【在建】

浙江大学附属杭州市一人民医院【规划】

杭州钱塘智慧城


楼盘介绍

1、双铁枢纽,三城融合,杭铁1号线七堡站上盖,花园城地库直通地铁站。

2站杭州东站,6站武林广场,6站钱江新城,7站萧山机场

2、距钱江新城2.0直线距离约850米,距离钱塘江边约1.8公里。坐拥钱江新城二期发展红利,及未来成熟配套

3、自带约8万方花园城购物中心(在建),目前已签约盒马鲜生,幸福蓝海IMAX国际影城,海底捞,卡通尼、英孚教育、老凤祥、周大福、华为、喜茶、星巴克、肯德基、可莎蜜儿、新白鹿、赠李白、一点点等,购物中心今年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。

4、直面杭州李宁体育公园,未来运动健身达人网红打卡地。

5、公寓难得拥有会所配套,另外加上退台式屋顶花园、峡谷汩游式商业内街区。

6、江干区教育示范基地,规划3所初中,4所小学,9所幼儿园名师名校环抱。

7、板块规划三级甲等:市一医院(艮北院区),属于浙江大学附属医院,为您的家人保驾护航。

8、钱塘智慧城,与未来科技城,青山湖科技城,并列为杭州“创新三城”,已汇聚亚马逊中国、如涵控股、句星科技等超5000家企业,上市企业12家,国家技术高新技术企业61家。

9、东方电子商务园,浙江省电子商务前十产业园区之一,被列为浙江省高新技术企业的数量占全区总量70%以上。

10、钱江新城2.0、枢纽商务区、钱塘智慧城及周边大量住宅办公用地,高端社区环伺,带来稳定的承租客群。

VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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招商汇港城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 266万元 *****
11.04 3 366万元 *****
11.05 3 366万元 *****
11.06 2 253万元 *****
11.07 3 363万元 *****
11.08 2 254万元 *****
11.09 2 260万元 *****

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招商汇港城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 2室2厅2卫 约 129 万元
B户型 55平方 2室2厅2卫 约 187 万元

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楼盘问答

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