蓝城春风蓝田【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:183

蓝城春风蓝田为啥卖的不好

蓝城春风蓝田为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

蓝城春风蓝田楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

蓝城春风蓝田楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如蓝城春风蓝田为什么卖不动,蓝城春风蓝田为啥卖不动,蓝城春风蓝田卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

蓝城春风蓝田也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,蓝城春风蓝田为什么那么难卖,蓝城春风蓝田卖不掉,蓝城春风蓝田卖得很差,蓝城春风蓝田卖房难之类的我们也不要太相信。


目前蓝城春风蓝田楼盘价格是25000元/平方,地址在南通市海门区海创路2号。

楼盘基本为:


蓝城春风蓝田-基本信息:
所属区县:南通市海门市
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.62
物业公司:金钥匙大管家物业
楼盘地址:南通市海门区海创路2号
占地面积:200000平方米
开盘时间:2022-06-30
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:669户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:蓝城地产
销售地址:南通市海门区海创路2号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,蓝城春风蓝田卖不出去,蓝城春风蓝田卖得很差,蓝城春风蓝田卖房套路,蓝城春风蓝田卖房难,

蓝城春风蓝田卖不动,蓝城春风蓝田卖不出去等这些问题。

蓝城春风蓝田没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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蓝城春风蓝田 在售 精装

上海北 70年产权 精装别墅不限购 中式合院 总价300万起

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市海门市

开盘时间:2023.6.10

入住时间:2024.9.30

已有189人预约
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蓝城春风蓝田优惠打折

   【蓝城春风蓝田】位于海门临江新城,与上海隔江相望,有“北上海”之称。深远的农耕历史孕育了独具魅力的江海文化。承袭江南水乡的邨宇溪围、四水汀宅结构,三进院落、专属农田,打造低密中式田园农庄。


产品类型:联排别墅,叠加别墅

在售均价:25000元/平

建筑面积:125平(3房2厅3卫)、130平(3房2厅3卫)

建筑面积:150平(3房2厅3卫)、160平(3房2厅3卫

建筑面积:195平(4房2厅4卫)、220平(5房2厅5卫)


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南通市海门市
  • 规划面积:200000平方米
  • 建筑面积:120000平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.62
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:669户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.10
  • 交付时间:2024.9.30
  • 开  发  商:蓝城地产
  • 项目地址:南通市海门区海创路2号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城春风蓝田
户型介绍(共8个户型)
蓝城春风蓝田户型,合院

蓝城春风蓝田

蓝城春风蓝田户型,上叠

蓝城春风蓝田

蓝城春风蓝田户型,合院

蓝城春风蓝田

蓝城春风蓝田户型,下叠

蓝城春风蓝田

蓝城春风蓝田户型,合院

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蓝城春风蓝田户型,合院

蓝城春风蓝田

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交通配套
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项目地址:南通市海门区海创路2号

【交通出行】

【交通】:向北驱车约9公里即可到达G40沪陕高速悦来出入口,经G40向东经过崇启大桥100公里可直达上海浦东,向西50公里,则可达到南通市中心。经G40向北约60公里可到达南通兴东机场,通过G40、G15经过苏通大桥约150公里可到达上海虹桥机场,通过G40向西,通过崇启大桥,约130公里,可到浦东国际机场。

【周边配套】

【商业】:海门商业步行街、太兴商业超市、奥邦商业广场、华融和生国际商业广场、三阳商业阳南店;

【学校】:海门诺迪幼儿园、海门市临江幼儿园、海门区汤家中心小学、启隆乡学校、临江新区实验初中;

【医院】:海门市第2人民医院、南通市海门区中医院、海门市第五人民医院、海门市第四人民医院、海门市临江新区卫生院。

楼盘介绍

       蓝城春风蓝田位于南通市海门区临江新城,紧靠上海大都市、与生态岛一江之隔。目前全国第1个“4-3-2”中式建筑结构产品。高低错落的外立面,中式粉墙黛瓦,融入了吴越文化、江海文化、海派文化的苏式坊巷;海门东布洲,是一座具备4A级景区标准的生态之城,融合生态、科技与人文,汇集无数高端生物医药及创意产业;市民农庄的理念,设计有大面积的农田及果园,每户人家分田入户,农田建筑面积在50~200平之间,果园建筑面积大约在50~200平之间。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

蓝城春风蓝田成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.17 2 647万元 *****
10.20 1 335万元 *****
10.25 1 331万元 *****
10.26 1 331万元 *****
11.04 1 325万元 *****
11.06 1 331万元 *****
11.07 1 332万元 *****

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蓝城春风蓝田特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 125平方 三房两厅三卫 约 320 万元
B户型 130平方 三房两厅三卫 约 325 万元
C户型 150平方 三房两厅三卫 约 400 万元
D户型 160平方 三房两厅三卫 约 400 万元
E户型 195平方 四房两厅四卫 约 550 万元
F户型 220平方 五房两厅三卫 约 750 万元

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楼盘问答

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