科技城幸福里【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:229

科技城幸福里为什么这么便宜

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有人问科技城幸福里为什么便宜,科技城幸福里为啥便宜,科技城幸福里性价比,科技城幸福里为啥这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

科技城幸福里位于苏州市苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

科技城幸福里的交通配套

紧邻太湖大道主干道,有轨电车1号线与地铁1号线换乘,有轨电车2号线通达新区站

规划中,中环北线西延——大阳山隧道首站,通达浒墅关,相城,园区

规划中,苏州科技城核心区TOD方案征集,未来规划地铁9,11,15号线

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

科技城幸福里的价格是28500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

科技城幸福里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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科技城幸福里 在售 精装

科技城 低密改善洋房住区

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市高新区

开盘时间:2023.7.20

入住时间:2023.12.30

已有189人预约
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      海纳品汇由16幢住宅组成,其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计,建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。产品类型:精装洋房、小高层、高层


在售均价:25000元/平

建筑面积:106平(三房两厅两卫)

建筑面积:123平(三房两厅三卫)

建筑面积:132平(四房两厅两卫)


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市高新区
  • 规划面积:57164.00平方米
  • 建筑面积:163459平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1370个
  • 规划户数:885户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.7.20
  • 交付时间:2023.12.30
  • 开  发  商:保利地产 华润集团 融信集团
  • 项目地址:苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:科技城幸福里
户型介绍(共8个户型)
科技城幸福里户型,户型A

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交通配套
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项目地址:苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处

【交通出行】

【交通】:67米到科技城实验小学公交站,255米到天佑实验幼儿园公交站向南6.3公里到苏州高新有轨电车


【周边配套】

【商业】 向西3.3公里到高新区文体中心、向南1.3公里到星悦里(在建)、向西3.3公里到时尚水岸、向西3.5公里到梦之城、向西3.7公里到龙山商业街让生活不止便捷

【教育】一路之隔即是科技城天佑路实验幼儿园、向南1.6公里到科技城实验小学(天佑路校区)、向东17公里到新区实验中学(锦峰路校区 )、向西2.4公里到科技城外国语、向东17公里到伊顿国际学校

【生态】苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。诺贝尔湖公园。


楼盘介绍

     华润高端产品线,科技城改善洋房住区,三强联袂,坐拥高新区行政中芯,汇集政务/科技资源,有轨电车2号线,轨交9号线、11号线,出行便捷,教育配套齐全,社区景观两环一轴三大中心森林六境。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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科技城幸福里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 534万元 *****
11.04 1 283万元 *****
11.05 2 540万元 *****
11.06 2 545万元 *****
11.07 2 521万元 *****
11.08 3 764万元 *****
11.09 3 762万元 *****

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科技城幸福里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 106平方 3室2厅2卫 约 260 万元
B户型 123平方 3室2厅2卫 约 320 万元
C户型 132平方 4室2厅2卫 约 330 万元

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楼盘问答

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