东渡.玺悦府【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:144

东渡.玺悦府价格暴跌,东渡.玺悦府暴跌

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有人问东渡.玺悦府价格暴跌,东渡.玺悦府价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

东渡.玺悦府位于湖州市吴兴区湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

东渡.玺悦府的配套

【商业配套】

约3.5千米处:浙北农业市场:

约800米处:佳源广场:

商场:银泰城(距离项目约4.5公里)、吾悦广场(距离项目约8.5公里)、万达广场(距离项目约11公里)、浙北大厦(距离项目约5.2公里)

【医疗配套】

南太湖医院(距离项目约2公里)

浙北医学中心(东部)(距离项目约10.5公里)

湖州中医院(南街)(距离项目约4.9公里)

解放军九八医院(距离项目约4.6公里)

湖州妇幼保健院(距离项目约5.7公里)

【教育资源】具体能否入读以政府教育主管部门及学校更新政策为准。

佳源幼儿园(距离项目约1公里)

天河理想城私立幼儿园(距离项目约1.7公里)

小学-湖州新风实验小学(距离项目约1.9公里)

中学-志和中学(距离项目约3.5公里)


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

东渡.玺悦府的价格是12500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

东渡.玺悦府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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东渡.玺悦府 在售 毛坯

湖州市区科技城芯,城市水岸秘境,人文社区,礼献湖城

参考均价:12500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021年04月01日

入住时间:2022年12月31日

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8幢低密叠墅,6幢宽景高层,1.2万方“T”字型横竖园林景观轴,小区大门“探香”仪式迎宾水景,社区内“静晖”邻里休闲平台,儿童“乐岛”空间,绿树成荫“林语”空间。给您舒适,便捷,贴心的生活环境体验!

物业:国家一级资质,全国签约社区面积排名前十,强大智慧服务金科物业


高层建筑面积:99平方三房两厅两卫、128平方四房两厅两卫、137平方四房两厅两卫(四叶草户型)

叠加别墅建筑面积:150、190平方    五房两厅三卫超高附加值低密叠墅,全明户型,南北通透。

高层均价:12500元/平

叠加别墅:总价260万起

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:38000平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:568个
  • 规划户数:534户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年04月01日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:湖州金科置业有限公司
  • 项目地址:湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:东渡.玺悦府
户型介绍(共8个户型)
东渡.玺悦府户型,A户型

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东渡.玺悦府户型,C户型

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交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处

【交通出行】

1、东至二环西路,南靠省道,西临104国道,北向连接苕溪西路可通往市中心繁华地段。(四至道路为东至敬业路,南至田园路,西至成业路,北至东坡路)

2、外部交通出行便利,距离湖州南高速口约4公里,直接联通长深高速,申嘉湖高速。距离湖州高铁站约6.2公里,直接联通商合杭高铁及在建中的沪苏湖高铁,未来出行杭州、上海、苏州、合肥等城市非常便利。

【周边配套】

【商业配套】

约3.5千米处:浙北农业市场:

约800米处:佳源广场:

商场:银泰城(距离项目约4.5公里)、吾悦广场(距离项目约8.5公里)、万达广场(距离项目约11公里)、浙北大厦(距离项目约5.2公里)

【医疗配套】

南太湖医院(距离项目约2公里)

浙北医学中心(东部)(距离项目约10.5公里)

湖州中医院(南街)(距离项目约4.9公里)

解放军九八医院(距离项目约4.6公里)

湖州妇幼保健院(距离项目约5.7公里)

【教育资源】具体能否入读以政府教育主管部门及学校更新政策为准。

佳源幼儿园(距离项目约1公里)

天河理想城私立幼儿园(距离项目约1.7公里)

小学-湖州新风实验小学(距离项目约1.9公里)

中学-志和中学(距离项目约3.5公里)


楼盘介绍

开发商:全国地产行业综合排名第15位,A股上市房企品牌价值的金科地产,联合国际化美好生活服务商东渡国际

概况:占地3.8万方,总建面约10万平方,容积率1.8。

8幢低密叠墅,6幢宽景高层,1.2万方“T”字型横竖园林景观轴,小区大门“探香”仪式迎宾水景,社区内“静晖”邻里休闲平台,儿童“乐岛”空间,绿树成荫“林语”空间。给您舒适,便捷,贴心的生活环境体验!

户型:建筑面积约99平方三房两厅两卫、128平方四房两厅两卫、137平方四房两厅两卫(四叶草户型),150、190平方五房两厅三卫超高附加值低密叠墅,全明户型,南北通透。

物业:国家一级资质,全国签约社区面积排名前十,强大智慧服务金科物业

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

东渡.玺悦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 5 598万元 *****
8.02 4 497万元 *****
8.03 2 265万元 *****
8.04 2 272万元 *****
8.05 2 263万元 *****
8.06 3 391万元 *****
8.07 3 383万元 *****

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东渡.玺悦府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 三房两厅两卫 约 129 万元
B户型 128平方 四房两卫两卫 约 166 万元
C户型 137平方 四房两厅两卫 约 178 万元

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楼盘问答

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