融创江南桃源【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:294

融创江南桃源可能烂尾吗

融创江南桃源可能烂尾吗

融创江南桃源烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



融创江南桃源-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:73237平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:融创物业
楼盘地址:湖州市前湾路与西塞山路交叉口
占地面积:184848平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2021年1月
产权年限:70年
总 户 数:867户
绿 化 率:30.10%
开 发 商:中国融创集团
销售地址:西南新城区域前湾路


融创江南桃源


融创江南桃源是由开发商(中国融创集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


融创江南桃源没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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融创江南桃源 在售 毛坯

高铁新城,470公顷康山城市绿肺.湖州高铁站800米

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020.3月

入住时间:2021年1月

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项目由融创,海王,港龙三大集团开发,家门口就是高铁站,湖州,一个采用传统中式江南建筑风格,中式社区,苏式古典园林景观,中式造景手法,园中有房,房中有院的桃源生活社区。高铁站仅800米,杭州,上海,依托高铁,开启双城生活。多个市中心热点商圈银泰城,浙北商城,岁金时代,海王健康小镇,浙北大厦、爱山广场等,多个市政配套环绕,新风小学,志和中学,南太湖医院(在建),九八医院,中医院等。


项目建筑面积为洋房89-104-121-132-139-165平,均价11000元/平

叠墅均价13000元/平


详情请咨询售楼处:400-017-0021




楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:184848平方米
  • 建筑面积:73237平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.10%
  • 车  位  数:756个
  • 规划户数:867户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.3月
  • 交付时间:2021年1月
  • 开  发  商:中国融创集团
  • 项目地址:湖州市前湾路与西塞山路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创江南桃源
户型介绍(共8个户型)
融创江南桃源户型,A

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交通配套
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项目地址:湖州市前湾路与西塞山路交叉口

【交通出行】

小区距离高铁站一公里,依托高铁,开启双城生活,可享高铁新城所带来的红利。加上西南区域紧邻老城区,距离银泰、浙北大厦、爱山广场也是十分便捷,周边可共享岁金时代和海王健康小镇的商业配套,往东南有一个20万方佳源商业广场(目前在建中);教育配套公立的有新风小学,西南小学,志和中学;私立的有帕丁顿双语学校及在建中的华师大湖州实验中学;医疗配套有,南太湖医院(在建),九八医院,中医院等。

【周边配套】

项目规划了一所15班制的幼儿园, 公立学校周边有新风小学,志和中学,可以满足孩子的全龄段教育。公立好学校是一年划一次的,而且我们项目附近也有规划新的公立学校在建,具体校区还没确定。

楼盘介绍

江南桃源是融创的桃源产品之一,作为霅溪桃源的“姊妹楼盘”,项目同样是位于湖州的西南板块                                 

项目北邻前湾路,西至志和路,东至沿山路(暂定名),南至红丰路(延伸段)。总占地面积约73237平方米,总建筑面积约184848平方米,容积率1.7。项目规划有建筑面积约89-121平方米的高层,建筑面积约132-138平方米的洋房及(地上)建筑面积约150-200平方米的中式合院,共计1006户。

     小区整体立面是经典民国风格,合院采用了传统中式江南建筑风格,打造粉墙黛瓦的中式社区,然后再配以苏式古典园林景观,运用各种中式造景手法,为湖州市民带来了一个园中有房,房中有院的桃源生活社区。

VIP贵宾服务
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融创江南桃源成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
3.25 3 298万元 *****
3.26 1 113万元 *****
3.27 1 112万元 *****
3.28 1 114万元 *****
3.29 2 221万元 *****
3.30 2 212万元 *****
3.31 3 298万元 *****

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融创江南桃源特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3房2厅两卫 约 107 万元
B户型 102平方 3房2厅两卫 约 122 万元
C户型 96平方 3房2厅两卫 约 115 万元
D户型 125平方 3房2厅两卫 约 150 万元
E户型 132平方 4房2厅两卫 约 158 万元
F户型 129平方 4房2厅2卫 约 155 万元

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楼盘问答

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