越秀星悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:178

越秀星悦城为什么便宜,越秀星悦城为啥便宜

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有人问越秀星悦城为什么便宜,越秀星悦城为啥便宜,越秀星悦城性价比,越秀星悦城为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

越秀星悦城位于杭州市临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

越秀星悦城的配套

周边设施楼盘配套:交通公共交通地铁16号线(预计2020年3月正式通车)幼儿园浙大幼儿园中小学育才小学综合商场自带30万方商业,南面宝龙9万综合体医院青山湖中医院、甲等医院其他超市、银行、社区医疗、农贸市场、饭店等

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

越秀星悦城的价格是27292元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

越秀星悦城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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越秀星悦城 在售 毛坯

越秀星悦城户型方正,配套齐全,越秀星悦城交通便利,价格实惠

参考均价:27292元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2020-7-31

入住时间:2020-7-31

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越秀星悦城:位于青山湖科技城,杭州前十区不限购。【物 业】:越秀物业,【物业费+能耗】:2.5元,【总建筑面积】:70万方。地铁(科技城站)800米。


产品类型:小户型洋房

均价:22000元/平

建筑面积:95方、125方


优惠详询售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:364323.0平方米
  • 建筑面积:695146平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,商铺
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:5322个
  • 规划户数:4210户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-7-31
  • 交付时间:2020-7-31
  • 开  发  商:杭州越秀房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:越秀星悦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口

【交通出行】

便捷的交通网络:交通非常便利,随着火车西站规划落地预计在2022年亚运会前开通、杭州第2绕城西复线建造、留详快速路西延、都会大大缩短与主城区之间的距离。项目距离杭临铁路5号线科技城站800米,而据政府公开信息显示铁路5号线将在2019年底开通。未来,步行走出小区就能与铁路直线对接,真正享受城市座驾的生活方式。

项目距离杭徽高速出入口500米,102省道联通杭州天目山路直达汽车西站,科技大道连接杭州文一西路(科技大道改为双向十车道),周边还有公交599/598/k32/k38等线路到达临安市区/黄龙体育中心/火车东站等地。


【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通公共交通地铁16号线(预计2020年3月正式通车)幼儿园浙大幼儿园中小学育才小学综合商场自带30万方商业,南面宝龙9万综合体医院青山湖中医院、甲等医院其他超市、银行、社区医疗、农贸市场、饭店等
楼盘介绍
项目位于青山湖科技城核心地段,大型居住区!周边配套非常齐全,铁路口800米,超五星酒店、育才小学、甲等医院、宝龙商业综合体,距离未来科技城阿里巴巴20公里,青山湖3.5公里。
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越秀星悦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 1029万元 *****
2.08 2 1015万元 *****
2.09 3 1465万元 *****
2.10 1 545万元 *****
2.11 1 538万元 *****
2.12 3 1475万元 *****
2.13 1 535万元 *****

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楼盘问答

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