苏州金地翡翠星辰【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:148

苏州金地翡翠星辰为什么便宜,苏州金地翡翠星辰为啥便宜

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有人问苏州金地翡翠星辰为什么便宜,苏州金地翡翠星辰为啥便宜,苏州金地翡翠星辰性价比,苏州金地翡翠星辰为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州金地翡翠星辰位于苏州市苏州高新区科技城昆仑山路北,通墅路西,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州金地翡翠星辰的配套

             规划设计金地翡翠星辰占地面积82341.7平方米,建筑面积223796.44平方米,容积率2.00,绿化率35%,停车位1684个,总户数1632户,项目整体规划是16-18层的精装高层,首开2#、3#、6#、7#、8#楼.大概面积段在90-130平方米左右。          

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州金地翡翠星辰的价格是23617元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州金地翡翠星辰没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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金地翡翠星辰户型方正,配套齐全,金地翡翠星辰交通便利,价格实惠

参考均价:23617元/平方米

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所在区域:苏州市高新区

开盘时间:2020-6-10

入住时间:2020-6-10

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             区位介绍;金地翡翠星辰位于中国苏州高新区科技城昆仑山路北,通墅路西,属于西部生态科技城板块,西侧直面沿太湖生态绿地,前面是在建中小学,北面是在建中幼儿园。;规划设计;金地翡翠星辰占地面积82341.7平方米,建筑面积223796.44平方米,容积率2.00,绿化率35%,停车位1684个,总户数1632户,项目整体规划是16-18层的精装高层,首开2#、3#、6#、7#、8#楼.大概面积段在90-130平方米左右。          

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市高新区
  • 规划面积:82341.7平方米
  • 建筑面积:223796平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1684个
  • 规划户数:1632户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-6-10
  • 交付时间:2020-6-10
  • 开  发  商:苏州金悦泓房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州高新区科技城昆仑山路北,通墅路西
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州金地翡翠星辰
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州高新区科技城昆仑山路北,通墅路西

【交通出行】

【交通】:靠近有轨电车2号线漓江路站,未来科技城将形成6条有轨电车路网,还有在待建中的9、11号线,构起城市慢生活路网。


【周边配套】

             规划设计金地翡翠星辰占地面积82341.7平方米,建筑面积223796.44平方米,容积率2.00,绿化率35%,停车位1684个,总户数1632户,项目整体规划是16-18层的精装高层,首开2#、3#、6#、7#、8#楼.大概面积段在90-130平方米左右。          

楼盘介绍

              金地翡翠星辰位于中国苏州高新区科技城昆仑山路北,通墅路西,属于西部生态科技城板块,西侧直面沿太湖生态绿地,前面是在建中小学,北面是在建中幼儿园。项目是科技城板块真正的家门口品质文化住区,也是仅此水系环绕直面太湖风光带的低密社区,32年品牌金地首入科技城,全力打造的一线氧居大宅!          

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苏州金地翡翠星辰成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 575万元 *****
2.08 1 305万元 *****
2.09 3 819万元 *****
2.10 2 568万元 *****
2.11 2 560万元 *****
2.12 2 593万元 *****
2.13 2 598万元 *****

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