三立.钱塘ONE【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:249

三立.钱塘ONE为什么那么难卖

三立.钱塘ONE为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

三立.钱塘ONE楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

三立.钱塘ONE楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如三立.钱塘ONE为什么卖不动,三立.钱塘ONE为啥卖不动,三立.钱塘ONE卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

三立.钱塘ONE也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,三立.钱塘ONE为什么那么难卖,三立.钱塘ONE卖不掉,三立.钱塘ONE卖得很差,三立.钱塘ONE卖房难之类的我们也不要太相信。


目前三立.钱塘ONE楼盘价格是24000元/平方,地址在西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口。

楼盘动态为:


2020-12-28动态:三立钱塘ONE资讯
摘要:三立钱塘ONE今日动态:钱塘江边 一线江景房现房,周日即将出特惠房源,面积22方loft户型,特惠总价80万起,详情致电咨询400-850-7908
内容: 三立钱塘ONE今日动态:钱塘江边 一线江景房现房,周日即将出特惠房源,面积22方loft户型,特惠总价80万起,详情致电咨询400-850-7908
详情咨询:400-850-7908

2020-07-13动态:三立钱塘ONE资讯
摘要:钱塘ONE目前在售公寓产品,其中户型建面约22-58、75、99、128平,均价39000元/平;户型建面约46平,均价24000-27000元/平,具体一房一价,以实际报价为准。详情咨询400-850-7908
内容: 钱塘ONE目前在售公寓产品,其中户型建面约22-58、75、99、128平,均价39000元/平;户型建面约46平,均价24000-27000元/平,具体一房一价,以实际报价为准。详情咨询400-850-7908
详情咨询:400-850-7908

2020-06-28动态:三立钱塘ONE资讯
摘要:三立钱塘ONE售楼处:在售层高3.3米46方平层公寓,单价2万7;层高4.79米Loft公寓,主力户型22方、38方,均价3万9,总价仅需85万起;另有少量42方、52方、57方双钥匙公寓,170万起;还有75-128方通天燃气大平层认购中,均价2万7。 详细咨询400-850-7908
内容: 三立钱塘ONE售楼处:在售层高3.3米46方平层公寓,单价2万7;层高4.79米Loft公寓,主力户型22方、38方,均价3万9,总价仅需85万起;另有少量42方、52方、57方双钥匙公寓,170万起;还有75-128方通天燃气大平层认购中,均价2万7。 详细咨询400-850-7908
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,三立.钱塘ONE卖不出去,三立.钱塘ONE卖得很差,三立.钱塘ONE卖房套路,三立.钱塘ONE卖房难,

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三立.钱塘ONE没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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三立.钱塘ONE 在售 毛坯

之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2018年11月3日

入住时间:2019年8月交付

已有2458人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

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已有368人领取,包邮哦!
三立.钱塘ONE优惠打折

 项目目前主力户型朝北建筑面积35方,朝南建筑面积45方,LOFT均价33000元/平方米,层高4.79米,地铁口精装修一线江景房!提前预约可免费车辆接送看房。

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:97045平方米平方米
  • 建筑面积:233623平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:2980个
  • 规划户数:2980户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年11月3日
  • 交付时间:2019年8月交付
  • 开  发  商:杭州汇辉置业有限公司
  • 项目地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:三立.钱塘ONE
户型介绍(共8个户型)
三立.钱塘ONE户型,户型L1

三立.钱塘ONE

三立.钱塘ONE户型,户型L2

三立.钱塘ONE

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口

【交通出行】

地铁:地铁6号线(在建)

地面:之江大桥直抵滨江奥体,紫之隧道一路通达西湖灵隐、西溪湿地,之江路连接市中心。

【周边配套】

学校:求是小学(在建)、学军小学、闻裕顺幼儿园


银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM


商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家


医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区


邮局:中国邮政转塘支局


其他:园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,规划自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套

         

楼盘介绍

项目择址西湖风景区南,之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望。外揽百米一线浩瀚江景,举步钱塘江,内享文化、购物、休闲、艺术、创意、健康等一体的全能江湾生活方式。建筑面积约22-55 m2精工成品LOFT,层高4.79米,中空LOW-E玻璃幕墙,精装双大堂,地下室阳光大堂等豪宅细节,精雕细作。园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套,繁华自然尽在掌控。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

三立.钱塘ONE成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
12.06 1 117万元 *****
12.07 1 117万元 *****
12.08 1 116万元 *****
12.09 3 304万元 *****
12.10 3 314万元 *****
12.11 2 215万元 *****
12.12 3 306万元 *****

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三立.钱塘ONE特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 42平方 2室1厅2卫 约 109 万元
B户型 31平方 2室1厅1卫 约 81 万元

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楼盘问答

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