嘉善奥园玺悦府【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:159

嘉善奥园玺悦府为什么那么难卖

嘉善奥园玺悦府为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

嘉善奥园玺悦府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

嘉善奥园玺悦府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如嘉善奥园玺悦府为什么卖不动,嘉善奥园玺悦府为啥卖不动,嘉善奥园玺悦府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

嘉善奥园玺悦府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,嘉善奥园玺悦府为什么那么难卖,嘉善奥园玺悦府卖不掉,嘉善奥园玺悦府卖得很差,嘉善奥园玺悦府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前嘉善奥园玺悦府楼盘价格是11500元/平方,地址在嘉善县干窑镇镇北路。

楼盘动态为:


2022-07-18动态:奥园玺悦府在售均价约 11500元/平
摘要:千亿奥园 环沪匠著 嘉善北部新城 稀缺洋房
内容:

       嘉善交通网络逐渐完善,更后将形成一城轨、两公交、两高铁、四高速的交通网络。一城轨是指沪嘉城际轨道,该线路将在嘉善设立三个站点,这条铁路直通松江南站,嘉善作为长三角示范区首站,投资价值的洼地。

       奥园玺悦府目前在售均价约 11500元/平,在售建筑面积 75-115平。

       周末特价房源,首付两成,限量抢购中。更多详细信息及优惠活动,请您直接咨询售楼处:400-880-5756



2021-02-28动态:奥园玺悦府 今日加推特价房消息!
摘要:嘉善北部新城 稀缺洋房
内容:

在售建筑面积约75平米两房、约89平米三房、约115平米四房。

均价:13500元

项目新加推6套特价房源

详情项目优惠信息拨打售楼处电话

售楼处电话:400-850-7908



2020-10-16动态:奥园玺悦府今日优惠消息!
摘要:不绑定车位,每周有限量车位赠送。
内容:

在售楼栋: 1#2#3#5#

建筑面积约75平 :3套

建筑面积约89平:91套

建筑面积约115平:11套

折扣:房价折扣99折。

车位情况:不绑定车位,每周有限量车位赠送,先到先得。




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,嘉善奥园玺悦府卖不出去,嘉善奥园玺悦府卖得很差,嘉善奥园玺悦府卖房套路,嘉善奥园玺悦府卖房难,

嘉善奥园玺悦府卖不动,嘉善奥园玺悦府卖不出去等这些问题。

嘉善奥园玺悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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嘉善奥园玺悦府 在售 毛坯

千亿奥园 环沪匠著 嘉善北部新城 稀缺洋房

参考均价:11500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2019.12.18

入住时间:现房

已有266人预约
团购看房
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400-661-7660

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1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

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已有368人领取,包邮哦!
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嘉善交通网络逐渐完善,更后将形成一城轨、两公交、两高铁、四高速的交通网络。一城轨是指沪嘉城际轨道,该线路将在嘉善设立三个站点,这条铁路直通松江南站,嘉善作为长三角示范区首站。


物业类型:洋房(11层)   

在售均价:11500元/平

建筑面积:75平(2房2厅1卫)

建筑面积:89平(3房2厅2卫)

建筑面积:97平(4房2厅2卫)


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:   09:00 -- 18:00


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:63159.7平方米
  • 建筑面积:126319平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1407个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019.12.18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江省嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
  • 项目地址:嘉善县干窑镇镇北路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉善奥园玺悦府
户型介绍(共8个户型)
嘉善奥园玺悦府户型,A

嘉善奥园玺悦府

嘉善奥园玺悦府户型,B

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嘉善奥园玺悦府

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:嘉善县干窑镇镇北路

【交通出行】

铁路:沪嘉城际铁路(2021通车,目前施工中);

公交:K216/K211,直通汾湖、西塘、火车站、县政府、客运中心站等地方;

高铁:嘉善南站(距离7km)沪杭高铁 沪苏高速;

高速:G60沪昆高速 ,G1501上海绕城高速S32申嘉湖高速,苏嘉甬高速。

【周边配套】

学校:幼儿园,干窑小学,干窑中学;

医疗:嘉善第1人民医院、嘉善中医院;

商业:嘉荣购物广场、恒利广场、万联城、银泰广场;

景区: 西塘古镇、范泾、大云旅游区,以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘。

楼盘介绍

奥园玺悦府项目总面积约95亩,容积率2.0,总建筑面积约19万方,由17栋总高11层的高品质洋房组成,面积段有建筑面积:75平、89平、115平三种户型,两房到四房。项目以新中式和现代典雅风格相融合的外立面设计理念,采用浅色真石漆与深色真石漆结合处理,以简洁的横向线条切割打造高品质、低密度住区,更加适宜居住。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

嘉善奥园玺悦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.01 2 178万元 *****
11.02 3 262万元 *****
11.03 2 177万元 *****
11.04 1 92万元 *****
11.06 2 177万元 *****
11.07 1 92万元 *****
11.09 1 92万元 *****

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嘉善奥园玺悦府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 2室2厅1卫 约 86 万元
B户型 89平方 3室2厅2卫1厨 约 102 万元
C户型 89平方 3室2厅2卫1厨 约 102 万元
D户型 115平方 4室2厅2卫 约 132 万元

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楼盘问答

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