悦四季华庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:217

悦四季华庭烂尾楼

悦四季华庭烂尾楼

悦四季华庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



悦四季华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:101070平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:宁骏物业
楼盘地址:苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧
占地面积:38723.0平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:707户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:合景泰富集团
销售地址:苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧

悦四季华庭-小柯网

悦四季华庭是由开发商(合景泰富集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


悦四季华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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悦四季华庭 在售 精装

胥口5号线地铁口精选楼盘,精装修

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有160人预约
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悦四季华庭优惠打折

       悦四季华庭项目距离5号线茅蓬路东105米,距离5号线许家桥988米。项目共13栋楼,5栋洋房,8栋小高层,共13栋(小高层17-18,洋房8层)。在售单价21000元/平,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放。


产品类型:住宅

在售均价:21000元/平米

建筑面积:93-120平米


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:38723.0平方米
  • 建筑面积:101070平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:808个
  • 规划户数:707户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:合景泰富集团
  • 项目地址:苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:悦四季华庭
户型介绍(共8个户型)
悦四季华庭户型,户型A

悦四季华庭

悦四季华庭户型,户型B

悦四季华庭

悦四季华庭户型,户型C

悦四季华庭

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中区胥口镇孙武路南侧东欣路西侧

【交通出行】

交通:5号线号称苏州的换乘老大,总计34个站点,与苏州1-8号线全部可以实现换乘,快速串联木渎、高新区、城区和园区CBD,项目周边还有子胥快速路、短时间上苏福快速路、近距离西山高速入口,出行便捷。

【周边配套】

学校:胥口实验幼儿园,胥口实验小学、胥口中学、胥口中心小学,

商业:合景悠方、天虹商场、胥口财富广场,

医院:木渎人民医院,

银行:中农工建四大行,           

景观:灵岩山、天平山、穹窿山、胥江河、太湖旅游度假区。

楼盘介绍

      悦四季华庭位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧,由大发和合景泰富合作开发,合景泰富操盘。悦四季华庭共规划13栋住宅配备1栋商业在售房源建面约93-120平方米,5栋洋房,8栋小高层,(小高层17-18,洋房8层)。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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悦四季华庭成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 542万元 *****
11.04 1 209万元 *****
11.05 2 390万元 *****
11.06 2 405万元 *****
11.07 3 562万元 *****
11.08 3 548万元 *****
11.09 2 379万元 *****

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悦四季华庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 93平方 3室2厅1卫 约 195 万元
B户型 109平方 3室2厅2卫 约 229 万元
C户型 120平方 4室2厅2卫 约 252 万元

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楼盘问答

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