龙樾府【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:174

龙樾府为什么那么难卖

龙樾府为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙樾府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙樾府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙樾府为什么卖不动,龙樾府为啥卖不动,龙樾府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙樾府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙樾府为什么那么难卖,龙樾府卖不掉,龙樾府卖得很差,龙樾府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前龙樾府楼盘价格是14000元/平方,地址在湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处。

楼盘动态为:


2021-09-03动态:南太湖龙樾府开盘了
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2023-05-23动态:龙樾府近期加推通知,本月龙樾府优惠信息
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙樾府卖不出去,龙樾府卖得很差,龙樾府卖房套路,龙樾府卖房难,

龙樾府卖不动,龙樾府卖不出去等这些问题。

龙樾府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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龙樾府 在售 毛坯

南太湖新区,龙之梦乐园旁,低密度洋房,全新开盘

参考均价:14000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021年09月01日

入住时间:2023年3月31日

已有267人预约
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建筑面积:79-89-98-109平 纯三房设计

均价:14000元/平

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:90000平方米
  • 建筑面积:12000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.52
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1272个
  • 规划户数:1200户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年09月01日
  • 交付时间:2023年3月31日
  • 开  发  商:骏宏集团
  • 项目地址:湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙樾府
户型介绍(共8个户型)
龙樾府户型,洋房

龙樾府

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龙樾府

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交通配套
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项目地址:湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处

【交通出行】

交通配套:周边高速环绕,G50沪渝高速(南太湖出口直行至图影大道右转,2.5公里即到本项目)、G25杭宁高速,直达上海、苏州、杭州、南京等地,非常便捷。高铁和城际铁路方面,有杭宁高铁湖州到杭州,另一条沪苏湖高铁也于今年6月动工,建成通车后可直达上海,途径苏州,到南京也很方便。轨道交通的不断完善,更是加快各城市之间的互动,双城生活也让城市间联系更紧密。

【周边配套】

商业配套:

龙之梦乐园自带龙之梦购物中心,商业、生活配套一应俱全。同时距离项目2.公里的月亮酒店也是湖州的标志性建筑,也是来南太湖旅游必去的网红打卡点,在湖长隧道开通后,也大大缩短了我们项目与湖州市区的距离,开车去往银泰城12公里,新城吾悦广场仅需8公里,奥特莱斯7公里,大大方便了我们的生活。

医疗配套:

项目边上就有图影村社区卫生院和图影旅游度假区卫生院,湖州的中医院、妇保院、第1人民医院3公里左右,周边的医疗配套足够为您和您的家人健康保驾护航。

楼盘介绍

紧邻我们项目南侧的龙之梦乐园,它是由浙江省政府和上海长峰集团联手打造的,占地近24平方公里,总投入超过250亿元,项目成功入选全国优选旅游项目、“十三五”浙江重大建设项目,园内涵盖了7家酒店,动物世界、海洋世界、嬉水世界、欢乐世界等十三大主题游乐园;一个太湖古镇,一个万人国际马戏城,1万间客房的养老公寓及3万平方米宴会会议设施。项目里合计拥有2.8万间客房,45个演艺场地点,7.5万个演艺席位和2万个停车位,是一个集酒店群、养老公寓、太湖古镇、国际马戏城、动物世界等业态于一体的大型旅游目的地项目。目前工程进度已经完成90%以上,部分项目已经对外开放,比如钻石酒店和龙之梦演艺中心,太湖古镇以及动物世界。嬉水世界因疫情原因略微延后,预计年内至明年年初整个园区完成全面开放。园区全面开放之后,预计吸引年客流量达3000万人次以上,它不光是一个旅游综合体,更是长三角乃至中国旅游产业的一张名片,将成为未来中国旅游新地标。

太湖及湿地公园:

除了南面的龙之梦乐园,项目北靠太湖,西侧与5000亩的图影生态湿地文化园相邻,有着难能可贵的自然资源。太湖图影湿地文化园,是由码头、大地景观、生态岛三部分组成,总面积5000亩,是集原生态展示、文化宣讲、旅游观光、休闲度假于一体的综合性文化旅游4A级景区。景区以大荡漾、陈湾漾、周渡漾、鸭兰漾四大漾荡景观为主体,结合白鹭洲、农耕岛、芦漫岛、陌桑岛、杉影岛等20余个岛屿及鱼塘、河道、芦苇丛、纵横阡陌的河网港。天然形成了“野趣、清幽、闲逸”的意境。目前,景区已打造出了一批主题鲜明、趣味十足的户外休闲及文化娱乐项目,如在白鹭洲岛可以揽湖光山色,观莺起鹭飞、在农耕岛游荷塘秀色,品紫笋香茗,在白鹭洲与湖面相连处还设有菱桶表演区,让您在看菱桶戏波,踏游船荡漾的同时感受原汁原味的江南文化。

太湖是中国五大淡水湖之一(位列第三,按面积大小分别是江西鄱阳湖、湖南洞庭湖、江苏太湖、江苏洪泽湖、安徽巢湖),生活在太湖湖岸,不仅能让都市人更亲近大地、亲近湖泊、亲近自然,享受湖居生活,更是享有长三角都市群中并世无两的湖湾资源,整个项目被湖湾及水域环绕,是难能可贵的显达之地。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

龙樾府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 3 375万元 *****
8.02 4 481万元 *****
8.03 6 686万元 *****
8.04 4 488万元 *****
8.05 8 878万元 *****
8.06 3 375万元 *****
8.07 4 484万元 *****

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龙樾府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 79平方 2室2厅1卫 约 119 万元
B户型 89平方 2室2厅1卫 约 134 万元
C户型 98平方 2室2厅1卫 约 147 万元
D户型 109平方 2室2厅1卫 约 164 万元

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楼盘问答

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