万科天荟未来之光城【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:188

万科天荟未来之光城为什么那么难卖

万科天荟未来之光城为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

万科天荟未来之光城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

万科天荟未来之光城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科天荟未来之光城为什么卖不动,万科天荟未来之光城为啥卖不动,万科天荟未来之光城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

万科天荟未来之光城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科天荟未来之光城为什么那么难卖,万科天荟未来之光城卖不掉,万科天荟未来之光城卖得很差,万科天荟未来之光城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前万科天荟未来之光城楼盘价格是23000元/平方,地址在杭州市余杭区立新路与玉鸟路交叉口。

楼盘动态为:


2022-04-15动态:【天荟未来之光城】LOFT房源均价23000元/㎡
摘要:良渚地标TOD产品,地铁2号线杜甫村站,小面积低总价高回报,配套齐全交通便利,值得您购买
内容:

天荟未来之光城在售双钥匙和LOFT公寓,户型面积约25-35方,LOFT房源均价23000元/㎡,双钥匙房源均价27000元/㎡,总价60万起,详询售楼处。



2023-05-23动态:万科天荟未来之光城近期加推通知,本月万科天荟未来之光城优惠信息
摘要:天荟未来之光城位于杭州市余杭区良渚新城CBD核心区,占位良渚新城门户,依托地铁2号线杜甫村站,未来之光纵横交通,畅达全城。目前项目有大体量的SOHO产品即将开售:层高4.2米的LOFT空间,还有层高4.79米的可选择第三方装修成双钥匙的产品,面积20-35平米为主,空间可灵活多变,实用性较强,更能
内容:

天荟未来之光城位于杭州市余杭区良渚新城CBD核心区,占位良渚新城门户,依托地铁2号线杜甫村站,未来之光纵横交通,畅达全城。目前项目有大体量的SOHO产品即将开售:层高4.2米的LOFT空间,还有层高4.79米的可选择第三方装修成双钥匙的产品,面积20-35平米为主,空间可灵活多变,实用性较强,更能满足不同场景的需求

详情请咨询售楼部电话:400-850-7908





每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科天荟未来之光城卖不出去,万科天荟未来之光城卖得很差,万科天荟未来之光城卖房套路,万科天荟未来之光城卖房难,

万科天荟未来之光城卖不动,万科天荟未来之光城卖不出去等这些问题。

万科天荟未来之光城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万科天荟未来之光城 在售 精装

天荟未来之光 良渚新城现房出售 总价66万起直接认购

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022.3.1

入住时间:2022.1

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天荟未来之光城位于杭州市余杭区良渚新城CBD核心区,占位良渚新城门户,依托地铁2号线杜甫村站,未来之光纵横交通,畅达全城。目前项目有大体量的SOHO产品即将开售:层高4.2米的LOFT空间,还有层高4.79米的可选择第三方装修成双钥匙的产品,面积20-35平米为主,空间可灵活多变,实用性较强,更能满足不同场景的需求

详情请咨询售楼部电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:81828平方米平方米
  • 建筑面积:345829平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1512个
  • 规划户数:3998户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3.1
  • 交付时间:2022.1
  • 开  发  商:中青创文化发展有限公园
  • 项目地址:杭州市余杭区立新路与玉鸟路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科天荟未来之光城
户型介绍(共8个户型)
万科天荟未来之光城户型,A1

万科天荟未来之光城

万科天荟未来之光城户型,B1

万科天荟未来之光城

万科天荟未来之光城户型,A1a

万科天荟未来之光城

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区立新路与玉鸟路交叉口

【交通出行】

距离地铁2号线杜甫村站B出口直线距离仅约60m,毗邻杭州中环、上塘高架、古墩路、莫干山路、104国道等城市主干道,

【周边配套】

商业配套:永旺梦乐城、金地广场购物中心、西田城购物中心、城北万象城(在建)

医院:良渚医院、浙医一院良渚门诊部、胡庆余堂名医馆良渚分馆、余杭东吴中医医院

教育:良渚第 一小学、良渚古墩路小学、余杭区良渚第 一中学、良渚云华幼儿园向阳里分园


楼盘介绍

天荟未来之光城、占位良渚新城门户,依托地铁2号线杜甫村站、总建面约33万平方,规划2000座容纳量的光剧院、杭州六大中心之一的光之塔、希尔顿欢朋酒店、约2万方开放街区商业、第三方装修双钥匙/LOFT五大业态,以“MIX&MEET”的理念贯穿,通过潮流体验、效率增速、文创先导、艺术共生、活力社交五大功能体验,打造城市创意剧场。总投资2亿全国首 个院士工程交叉产业孵化基地在此落地。




VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

万科天荟未来之光城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 156万元 *****
11.04 2 156万元 *****
11.05 2 156万元 *****
11.06 3 224万元 *****
11.07 1 85万元 *****
11.08 1 86万元 *****
11.09 2 164万元 *****

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万科天荟未来之光城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 35平方 2房2厅1卫 约 81 万元
B户型 25平方 2房2厅2卫 约 58 万元
C户型 35平方 2房2厅2卫 约 81 万元

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楼盘问答

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