合景绿城朗月滨河【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:156

合景绿城朗月滨河是烂尾楼吗

合景绿城朗月滨河是烂尾楼吗

合景绿城朗月滨河烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



合景绿城朗月滨河-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:绿城服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址:[吴中区]城南街道澄湖中路1号
占地面积:0平方米
开盘时间:2020-11-21
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年年
总 户 数:776户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州市卓誉房地产开发有限公司
销售地址:吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处(白金汉爵南侧)


合景绿城朗月滨河


合景绿城朗月滨河是由开发商(苏州市卓誉房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

合景绿城朗月滨河没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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合景绿城朗月滨河 在售 毛坯

绿城朗月滨河,吴中城南核心区域,三轨环绕,四环邻聚

参考均价:26800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2020-11-21

入住时间:2022-12-30

已有189人预约
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 项目总占地面积约3.7万方,总建筑面积为9万方,容积率2.5。充分发挥地铁上建优势,项目规划有住宅和商业两大板块,商业板块5000平,为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务;住宅由10栋精装小高层组成,建筑面积约103-130平精工成品,奢阔景观视野,多阳台,多飘窗

产品类型:高层

均价:28500元/平

建筑面积:103平112平130平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:0平方米
  • 建筑面积:90000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:956个
  • 规划户数:776户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-11-21
  • 交付时间:2022-12-30
  • 开  发  商:苏州市卓誉房地产开发有限公司
  • 项目地址:[吴中区]城南街道澄湖中路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合景绿城朗月滨河
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]城南街道澄湖中路1号

【交通出行】

综合商场: 上东尚婷城、付优超市、寮都盛商厦 宾馆酒店: 白金汉源大酒店(吴中店)、红威宾馆、腾格里商务酒店、7渊酒店(石湖东路地铁站店)、好沿佳宾馆、大众旅社(新平彝族傣族自治县林业综合行政执法大队木材检查中队东南) 娱乐餐饮: 拐角码头娱越音乐互动火锅 医院: 吴州意愿、苏州瑞金门诊部、拾籽色(成人乐趣)、吴州中医西结湛合姨半医院-男科、苏州佑蝣缠民中医门诊部、苏州吴州西中医合骣搪结医院-耳鼻喉科 菜场: 西碑区菜市场、京西菜式(科赛集贸店)、青窝菜市 银行: 中国银航(苏州郭巷支行)、中国银航(苏州城南支行)、中国工业银行(苏州东吴南路支行)、苏州银航(吴中支行)、胁州银行(红庄分理处)、中国骀农业银行(青铜峡支行) 学校: 兆硕荙艺术学院(分校)、江苏省碧波实验学校(澄湖路校区)、江苏省碧波实验小学、碧玻中学、三井巷夥学前教育、踉东吴酝瞌实验小学 公园:

【周边配套】

儿园碧波实验小学城南幼儿园,碧波实验小学附属幼儿园

中小学碧波实验小学(枫津路校区),碧波实验小学,碧波实验中学

综合商场万达,天街,永旺商圈

医院康立医院,吴中人民医院,中医院,吴中人民医院新院区

银行/ATM交通银行,农业银行,邮储银行

邮局/快递中国邮政(碧波邮政所)


楼盘介绍
本项目由合景泰富与绿城中国联袂打造,双强联合将发挥各自优势,为城市人居理想再著**。 3室/4室-建面102~135平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

合景绿城朗月滨河成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 391万元 *****
2.08 1 149万元 *****
2.09 2 285万元 *****
2.10 2 275万元 *****
2.11 2 289万元 *****
2.12 2 283万元 *****
2.13 2 273万元 *****

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