杭州西溪印【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:183

杭州西溪印是烂尾楼吗

杭州西溪印是烂尾楼吗

杭州西溪印烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州西溪印-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42918平方米
物业类别:
建筑类别:多层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:浙江星跃物业+高力国际顾问
楼盘地址:天目山路369号
占地面积:0.00平方米
开盘时间:2021年3月30日
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州星溪置业有限公司
销售地址: 天目山路369号


杭州西溪印


杭州西溪印是由开发商(杭州星溪置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州西溪印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州西溪印 在售 毛坯

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参考均价:55000元/平方米

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所在区域:杭州西湖区

开盘时间:2021年3月30日

入住时间:南区交付时间:2022.10

已有189人预约
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总层数:4~6层 地上层数:2~4层 地下层数2层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:0.00平方米
  • 建筑面积:42918平方米
  • 建筑形式:多层
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:471个
  • 规划户数:71户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月30日
  • 交付时间:南区交付时间:2022.10
  • 开  发  商:杭州星溪置业有限公司
  • 项目地址:天目山路369号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州西溪印
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:天目山路369号

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

【项目配套】

◎景观资源:11.5平方公里西溪湿地、26万方城西休闲公园、西溪湿地、西湖群山天际线

◎便民服务:西湖区行政服务中心、文体中心

◎四大综合体商圈资源:西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城

◎高端酒店:杭州法云安缦、喜来登、悦椿、西轩、悦榕庄等高端商务度假酒店

◎文旅平台:中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、杭州植物园、法华寺、财神庙


楼盘介绍
西溪印占地6万方,总建筑面积18万方。西溪印分南北两期,一期开发南区。西溪印南区总建筑面积约10万方,规划70余席建面450~1480方的独栋矩阵,是杭州主城西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公形态。 西溪印从中国非物质文化遗产“金石纂刻”中提取灵感,以“篆刻”建筑与街巷的虚实关系,延续西溪千百年传承的聚落意向,打造西溪湿地中极具艺术收藏价值的“建筑铭章”。 为守护西溪一方净土,保证西溪湿地区域“显山露水”的建筑控高原则,面对限制条件下的空间容量挑战,“西溪印”不以摩天大楼破坏天地,反以小巧灵动归真自然,显出静谧与舒适——以花园式排布的策略,打造商务独立组团,以街巷式空间,创造宜人尺度的理想办公环境。总层数:4~6层 地上层数:2~4层 地下层数2层
VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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杭州西溪印成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 2577万元 *****
2.08 1 979万元 *****
2.09 3 2606万元 *****
2.10 2 1809万元 *****
2.11 3 2643万元 *****
2.12 3 2581万元 *****
2.13 1 967万元 *****

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