融创半岛壹号【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:165

融创半岛壹号为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

融创半岛壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

融创半岛壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创半岛壹号为什么卖不动,融创半岛壹号为啥卖不动,融创半岛壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

融创半岛壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创半岛壹号为什么那么难卖,融创半岛壹号卖不掉,融创半岛壹号卖得很差,融创半岛壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前融创半岛壹号楼盘价格是11000元/平方,地址在三水区映云路与云海路交汇处西北侧。

融创半岛壹号交通配套为:

10.三轨道物业,2站到广州主城

·一城轨:距离轻轨三水北站直线约400米,2站广州越秀/广州南站,4站深圳北站;

·一电车:有轨电车(规划中),建成后快速连接三水各板块;

·一客运:距离三水新汽车站直线约400米,轻松换乘长途客运、城市公交;

·双地铁:佛山地铁4号线预计2021年动工,12号线(规划中)贯穿三水片区,连通万达广场及三水南站;

·三高速:广三高速、广佛肇高速和佛山一环等瞬达南海桂城、广州荔湾/白云;



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创半岛壹号卖不出去,融创半岛壹号卖得很差,融创半岛壹号卖房套路,融创半岛壹号卖房难,

融创半岛壹号卖不动,融创半岛壹号卖不出去等这些问题。

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融创半岛壹号 在售 精装

三水新城CBD中,三水未来新城中心、新兴产业中心、新生态宜居中心

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021.09.01

入住时间:2023.06.30

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融创·半岛壹号,三水新城中心轴,雄踞三大商圈,两大轨道,三水CBD核心地段。


建筑面积:85平方米2+1房2厅2卫

建筑面积:91平方米2+1房2厅2卫

建筑面积:99平方米2+1房2厅2卫

建筑面积:118平方米4房2厅2卫

在售均价:11000元/平方米(精装修)


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:6.2万平方米平方米
  • 建筑面积:22平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.74
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2058个
  • 规划户数:1700户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.09.01
  • 交付时间:2023.06.30
  • 开  发  商:融创中国
  • 项目地址:三水区映云路与云海路交汇处西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创半岛壹号
户型介绍(共8个户型)
融创半岛壹号户型,A户型

融创半岛壹号

融创半岛壹号户型,B户型

融创半岛壹号

融创半岛壹号户型,C户型

融创半岛壹号

融创半岛壹号户型,D户型

融创半岛壹号

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:三水区映云路与云海路交汇处西北侧

【交通出行】

10.三轨道物业,2站到广州主城

·一城轨:距离轻轨三水北站直线约400米,2站广州越秀/广州南站,4站深圳北站;

·一电车:有轨电车(规划中),建成后快速连接三水各板块;

·一客运:距离三水新汽车站直线约400米,轻松换乘长途客运、城市公交;

·双地铁:佛山地铁4号线预计2021年动工,12号线(规划中)贯穿三水片区,连通万达广场及三水南站;

·三高速:广三高速、广佛肇高速和佛山一环等瞬达南海桂城、广州荔湾/白云;


【周边配套】

6.壹等教育,省一级学校,一站式教育配套

·云东海中心幼儿园:省一级标准建设的高端幼儿园,16个班级标准;

·云东海学校:三水新城第1所省一级标准9年义务教育学校,距离项目直线约400米;

·三水新城小学:按省一级标准建设(规划中);

·华中师范大学附属高中:三水校区属于省一级高中民办教育资源;

7.壹级配套,约1公里即达万达广场

项目一河之隔直达47万平方米天聚商业广场,约1公里即达万达广场、百利达广场及双子星等商业综合体,聚集三水新城大型商业配套。

8.壹流地标,文体地标筑造城市文化中心

项目周边坐拥三水文化中心和三水新体育中心(规划中),其中三水文化中心是政府投资约9.7亿元打造三水城市新文化地标(包含文化馆、图书馆、档案馆、科技馆和功能馆)。

9.壹线生态,约500米即达佛山更美河湖公园之一

直线约500米即达“佛山更美河湖”之一——三江水韵公园,周边坐拥三水荷花世界(4A级景区)、三水森林公园(4A级景区)、云东海湿地公园及荷香湖公园等城市生态资源。


楼盘介绍

融创中国,排名中国房企第四名,是一家专注于高端精品开发的香港上市房企。主要布局全国一线和强二线核心城市,被业界称为豪宅专家,2020年销售额是5752.6亿。

1.壹号地段,千亿三水新城,城芯头排席位

项目位于“广佛肇绿芯”—千亿三水新城CBD中轴头排地段,依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城,是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心。

2.壹号品质,融创华南粤府系,满足新岭南人归心向往。一线江景资源,难得临江头排。两面临水,270°无遮挡头排江景,踞此半岛,引水为财,奢享繁华都汇水岸夜景,唯此尽揽。

3.水晶天幕外立面,近百米楼间距。项目采用融创专为岭南定制的粤府系高端产品系,为三水新城带来高颜值水晶天幕外立面,尽显轻奢气质;近百米楼间距保证宽阔的园景视野,同时兼顾私密性。现代沉浸式园林,打造多重院落组景。依托所在地块的优越滨江资源,打造内外水景景观,兼具东方意趣与现代审美风格;同时园区设置了多处配套设施,满足各年龄段人群需求,让回家成为有仪式感的归心之旅。

4.全屋品牌精装,人性化精装细节

室内精装使用老板厨电三件套、摩恩及科勒卫浴等一线品牌精装,同时考虑收纳功能的玄关系统、重视使用功能的厨房系统、体贴暖心的卫浴空间等。

5.壹号作品,融创“质造PRO”精工体系,筑造理想居所。融创“质造PRO”精工体系,通过6大精工模块,50余项进化细节为客户提供理想的居所。



VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

融创半岛壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 197万元 *****
11.04 2 198万元 *****
11.05 1 106万元 *****
11.06 3 284万元 *****
11.07 1 109万元 *****
11.08 2 197万元 *****
11.09 2 209万元 *****

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融创半岛壹号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 3.2.2 约 102 万元
B户型 91平方 3.2.2 约 109 万元
C户型 99平方 3.2.2 约 119 万元
D户型 118平方 4.2.2 约 142 万元

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楼盘问答

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