佳源山湖印【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:349

佳源山湖印烂尾了

佳源山湖印烂尾了

佳源山湖印烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佳源山湖印-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:20000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:杭州物华物业服务有限公司
楼盘地址:临安青山湖板块(杭徽高速临安出口附近)
占地面积:100000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年年
总 户 数:130户
绿 化 率:65.00%
开 发 商:杭州锦利房地产开发有限公司
销售地址:青山湖南岸项目现场


佳源山湖印是由开发商(杭州锦利房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


佳源山湖印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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佳源山湖印 在售 毛坯

130余原生态幢独栋大院别墅,联排合院即将加推了

参考起价:500万元/套

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021年4月

入住时间:2021年6月

已有58人预约
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山湖印目前在售一期31栋现房独栋别墅,户型建筑面积为530-840平方,花园建筑面积900-1800平方,总价1550-2400万/套,地下一层,地上三层,双车库,每户都有游泳池。交付标准:毛坯交付,现房。联排合院加推了

联排180平18套   合院180-205平8套

总价500-700万/套

详情咨询售楼部:400-850-7908                     

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:20000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.40
  • 绿  化  率:65.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:130户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:杭州锦利房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安青山湖板块(杭徽高速临安出口附近)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佳源山湖印
户型介绍(共8个户型)
佳源山湖印户型,A

佳源山湖印

佳源山湖印户型,B

佳源山湖印

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交通配套
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项目地址:临安青山湖板块(杭徽高速临安出口附近)

【交通出行】

  山湖印距杭州主城核心约38公里,经景景观大道天目山路、02省道,可速通湖滨、武林等大杭州商圈腹地;且02省道,杭徽高速、14省道以及青山湖大桥紧邻别墅区,经杭徽高速临安出口更可直达社区。      

【周边配套】

1、学校:城南小学余村分校,临安市锦城街道城南小学余村分校,亭子小学,新世纪幼儿园(钱王街),高湾工业园区幼儿园

2、购物:酒店步行街

3、医院:板桥镇环湖村社区卫生服务中心

4、生活:临安市板桥乡岙里村经济合作社

5、餐饮:顺丰美食城        

楼盘介绍

  山湖印墅园座落于青山湖南区块,东临青山湖,西靠平峰山。项目规划总用地20万方,建设130余幢独栋大院别墅。一期布置了31幢独栋大院别墅,顺应山势,高低错落。区域内规划有高尔夫球场、湿地公园,购物餐饮一条街,宾馆酒店,环湖景观大道等设施,是理想的居住、度假、休闲,运动场所。交通十分便捷,杭徽高速临安出口下转02省道直达本案,融入了杭州都市生活圈。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

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佳源山湖印成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.21 2 1265万元 *****
1.22 1 648万元 *****
1.25 1 646万元 *****
1.30 1 644万元 *****
1.31 1 650万元 *****
2.06 2 1267万元 *****
2.09 1 646万元 *****

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佳源山湖印特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 205平方 6室2厅3卫 约 615 万元
B户型 180平方 4室2厅3卫 约 540 万元

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楼盘问答

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