中粮悦揽天地【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:139

中粮悦揽天地可能烂尾吗

中粮悦揽天地可能烂尾吗

中粮悦揽天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中粮悦揽天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:97052平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:中粮物业
楼盘地址:苏州市吴江区开发区花港路南侧芳甸路西侧
占地面积:38447.1平方米
开盘时间:2021年08月25日
交房时间:2023年12月30日
产权年限:70年年
总 户 数:646户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:苏州市天隆房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴江区苏州湾国家级会展中心4号线花港站


中粮悦揽天地


中粮悦揽天地是由开发商(苏州市天隆房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中粮悦揽天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中粮悦揽天地 在售 精装

景观居所 高品质 湖景美宅

参考均价:22400元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021年08月25日

入住时间:2023年12月30日

已有269人预约
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中粮悦揽天地优惠打折

小区共7幢楼

1# 2# 4#共21层 

中间户95平,边户115平

3# 5# 6# 7#共26层 

中间户95平,边户115平


产品类型:精装小高层

均价:22400元/平

建筑面积:95平方米(三房两厅一卫)

建筑面积:115平方米(三房两厅两卫)

项目总价:210万起

详情咨询售楼处:400-850-7908






楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:38447.1平方米
  • 建筑面积:97052平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:32.00%
  • 车  位  数:796个
  • 规划户数:646户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年08月25日
  • 交付时间:2023年12月30日
  • 开  发  商:苏州市天隆房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州市吴江区开发区花港路南侧芳甸路西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中粮悦揽天地
户型介绍(共8个户型)
中粮悦揽天地户型,A

中粮悦揽天地

中粮悦揽天地户型,B

中粮悦揽天地

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交通配套
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项目地址:苏州市吴江区开发区花港路南侧芳甸路西侧

【交通出行】

交通:4号线花港站0距离、苏州东环、西环南延线、绕城高速、苏嘉杭高速等;

【周边配套】

商业:龙湖东吴天街(建设中)、永旺梦乐城、歌林小镇、新湖广场等;
教育:迎春幼儿园、迎春小学、初级实验中学、吴江中学等;
文旅商务:文旅商务:新湖国际综合体、湖湾天地商务广场、太湖梢4号地块(文旅商业中心)

医疗:吴江开发区人民医院、苏大附属儿童吴江院区;

仁济永鼎医院,苏州永鼎医院,吴江人民医院,吴中区人民医院,苏州市立医院,苏州市中医院,苏大附属二院人民医院

楼盘介绍

项目位于吴江开发区花港路南侧芳甸路西侧,是2020年12月30日,中粮以底价75779.2341万元竞得的WJ-J-2020-032号地块,楼面价10950元/平方米。
项目拟建7栋21~26F住宅,其中,3栋21F高层,4栋26F高层。
项目为苏州天悦系产品,坐落于会展湾首板块,4号线花港站旁。悦揽天地尽瞰一线湾岸风景,以天悦系高端品质,打造森系主题园林景观,规划特色主题花园,全龄健康配套,引入3H健康居住体系,打造低密生态住区。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中粮悦揽天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 423万元 *****
11.04 1 223万元 *****
11.05 3 593万元 *****
11.06 3 603万元 *****
11.07 2 413万元 *****
11.08 3 606万元 *****
11.09 2 433万元 *****

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中粮悦揽天地特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3.2.1 约 213 万元
B户型 115平方 3.2.2 约 258 万元

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