大发德商熙悦花苑【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:185

大发德商熙悦花苑为什么那么难卖

大发德商熙悦花苑为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

大发德商熙悦花苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

大发德商熙悦花苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大发德商熙悦花苑为什么卖不动,大发德商熙悦花苑为啥卖不动,大发德商熙悦花苑卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

大发德商熙悦花苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大发德商熙悦花苑为什么那么难卖,大发德商熙悦花苑卖不掉,大发德商熙悦花苑卖得很差,大发德商熙悦花苑卖房难之类的我们也不要太相信。


目前大发德商熙悦花苑楼盘价格是16000元/平方,地址在嘉兴市桐乡市乌镇黄金海岸酒店对面。

楼盘动态为:


2021-06-05动态:大发德商熙悦花苑今日动态
摘要:大发德商熙悦花苑14000元/平方米。物业费:2.5元/方·月。项目规划建设1175户。容积率2。建筑户型为50平-116平3居。大发德商熙悦花苑共17栋楼。
内容:

大发德商熙悦花苑14000元/平方米。物业费:2.5元/方·月。项目规划建设1175户。容积率2。建筑户型为50平-116平3居。

大发德商熙悦花苑共17栋楼。大发德商熙悦花苑楼盘地址:乌镇黄金海岸酒店对面。毛坯交付。大发德商熙悦花苑项目为小高层。敬请关注。




2020-09-07动态:大发德商熙悦花苑简介
摘要:距国家5A级景区—东栅约500米,周边交通便利,姚太线、子夜路、乌镇汽车站坐揽宁静与繁华;大发23载积淀,首进乌镇,以“悦系”高端打造开创性洋房产品,营造尊贵归家礼序,提升乌镇人居标准。 项目以2.0的低容积率,匠造建筑面积约85-128㎡城市滨水洋房,以奢适空间,丰沛景观,礼献时代更新下的乌镇人居新悦章。
内容:

建筑面积约85-128平方

均价:13800元/平方

详情咨询售楼处:400-850-7908




2020-09-07动态:大发德商熙悦花苑
摘要:大发德商熙悦花苑,项目择址乌镇古城正脉,南部国际社区,直面黄金水岸大酒店,乌镇大道、高速枢纽在侧,坐拥桐乡-乌镇一体化前沿;匠造建筑面积约85-128平方城市滨水洋房,以奢适空间,丰沛景观,礼献时代更新下的乌镇人居新悦章
内容:

均价:13800元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,大发德商熙悦花苑卖不出去,大发德商熙悦花苑卖得很差,大发德商熙悦花苑卖房套路,大发德商熙悦花苑卖房难,

大发德商熙悦花苑卖不动,大发德商熙悦花苑卖不出去等这些问题。

大发德商熙悦花苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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大发德商熙悦花苑 在售 毛坯

大发德商熙悦花苑户型方正,配套齐全,大发德商熙悦花苑交通便利,

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2022-8-28

入住时间:2022.6

已有189人预约
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大发德商熙悦花苑,项目择址乌镇古城正脉,南部国际社区,直面黄金水岸大酒店,乌镇大道、高速枢纽在侧,坐拥桐乡-乌镇一体化前沿;匠造建筑面积约50-128平方城市滨水洋房,以奢适空间,丰沛景观,礼献时代更新下的乌镇人居新悦章。

在售产品:洋房

建筑面积:50-65-85-95-116-128平方

在售均价:16000元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:61250.2平方米
  • 建筑面积:172682平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.02%
  • 车  位  数:1200个
  • 规划户数:1175户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-8-28
  • 交付时间:2022.6
  • 开  发  商:桐乡市泽旸房地产开发有限公司
  • 项目地址:嘉兴市桐乡市乌镇黄金海岸酒店对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:大发德商熙悦花苑
户型介绍(共8个户型)
大发德商熙悦花苑户型,A

大发德商熙悦花苑

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交通配套
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项目地址:嘉兴市桐乡市乌镇黄金海岸酒店对面

【交通出行】

乌镇整体构造是“一环四横四纵”的路网体系,一环:镇北路-乌镇大道-申嘉湖高速-浔练公路,四横:镇北路、环河路、子夜路、镇南路,四纵:虹桥路、姚太线、上塔庙路、乌镇大道。可通达市区任何区域(申嘉湖高速乌镇出口,乌镇汽车站,东栅景区,西栅景区,豪华酒店、乌镇人民医院等等);

距离申嘉湖高速乌镇出口仅2.2公里,距离汽车站仅550米,周边还有K231路、k282路、k337路等多路公交,畅游全城交通便利


【周边配套】

项目周边集聚了乌镇中心幼儿园(距离约1.3千米)、植材小学(距离约550米)、乌镇中学(距离约1.9千米)等优质的教育资源;植材小学是一所百年名学府。创建于1902年也是大文学家茅盾的母校,满足孩子教育的一站式需求。

项目周边有乌镇人民医院即桐乡市第三人民医院,浙江雅达国际康复医院(引进德国先进设备和技术,在康养领域是世界一流水平。)互联网医院(线上坐诊专家3000余位,日接诊量达80000人次)三大医疗系统为您和您家人的健康保驾护航。

 日常购物,沿着门口的姚太线可以抵达子夜路和东栅、西栅商圈,像肯德基、星巴克等均已入驻以及当地的民俗产品、老街的网红餐厅,生活购物休闲方面较近的有农贸市场、天润发购物广场以及雅达青年广场等,都能为您带来别样的购物体验。

依林而居,近水而栖,自古以来是江南人对居住的更佳选择,但随着时代的发展,成为了一种奢侈,项目不仅坐落于乌镇核心区域,且整体依水而生,可以说是非常难得的,在享受现代化的品质社区的居住体验的同时又能即享自然的水乡风景,更是难能可贵。

乌镇购房优选国际社区板块,更为重要的是国际社区板块发展前景,未来也将是乌镇居住价值更高的地段,而我们熙悦花苑就在这个板块更核心的位置。


楼盘介绍

    乌镇熙悦花苑是大发首进桐乡的项目,项目整体建筑风格是江南水乡风格,中式格局融合典雅时尚。整个示范区的设计主题是梦里乌镇,水乡人家,用情怀构建人居。以“殿、庭、院、园”四重空间为表现手法,打造优雅温馨的舒适空间。大发德商熙悦花苑不仅坐落于乌镇核心区域,且整体依水而生,在享受现代化的品质社区的居住体验的同时又能即享自然的水乡风景,更是难能可贵。乌镇购房优选国际社区板块,更为重要的是国际社区板块发展前景,大发德商熙悦花苑就在这个板块核心的位置。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

大发德商熙悦花苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 281万元 *****
11.04 1 145万元 *****
11.05 2 272万元 *****
11.06 3 379万元 *****
11.07 2 262万元 *****
11.08 3 384万元 *****
11.09 3 382万元 *****

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大发德商熙悦花苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 两室两厅 约 136 万元
B户型 95平方 三室两厅 约 152 万元
C户型 116平方 三室两厅 约 186 万元
D户型 128平方 四室两厅 约 205 万元
E户型 65平方 两室两厅 约 104 万元
F户型 50平方 一室两厅 约 80 万元

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楼盘问答

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