碧桂园伴山澜湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:230

碧桂园伴山澜湾会不会烂尾

碧桂园伴山澜湾会不会烂尾

碧桂园伴山澜湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



碧桂园伴山澜湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:278500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:苏州吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
占地面积:124400.0平方米
开盘时间:2021-6-25
交房时间:2021-12-31
产权年限:70年
总 户 数:2233户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:碧桂园集团
销售地址:吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处


碧桂园伴山澜湾


碧桂园伴山澜湾是由开发商(碧桂园集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

碧桂园伴山澜湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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碧桂园伴山澜湾 在售 精装

生态宜居 拎包入住 配套齐全 低密纯洋房

参考均价:17500元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021-6-25

入住时间:2021-12-31

已有189人预约
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项目规划30幢9层-11层的洋房,以及9幢6层的多层住宅产品,装修交付,建筑面积83-93平,户型好,布局合理。

产品类型:精装洋房

建筑面积:83平(3房2厅1卫) 

                  93平(3房2厅2卫) 

均价:17500元/平

总价:130万起

欢迎来电咨询:400-850-7908     

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:124400.0平方米
  • 建筑面积:278500平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2374个
  • 规划户数:2233户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-6-25
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:碧桂园集团
  • 项目地址:苏州吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:碧桂园伴山澜湾
户型介绍(共8个户型)
碧桂园伴山澜湾户型,户型A

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交通配套
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项目地址:苏州吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处

【交通出行】

交通:地铁5号线已通车,子胥快速路、中环西线,瞬抵全城,拥有孙武路、蒯祥大道等两横两纵城市干道,多维交通路网。 

【周边配套】

学校:舟山幼儿园、舟山实验小学、香山中学、度假区第三幼儿园(在建)、度假区第三小学(待建)等学校。 

商业:项目打造约4500方高端商业街,涵盖多元业态,让业主“在家”即可享有繁华。同时,距离12万方中海商业综合体2公里。

楼盘介绍

碧桂园伴山澜湾,择址太湖之芯,秉承28载匠心精造理念,打造低密纯洋房住区,四时皆景,鲜氧四季,以建筑面积约83-93平装修成品三房,领潮人居心向往,美好生活,皆源于此。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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碧桂园伴山澜湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 154万元 *****
11.04 4 570万元 *****
11.05 4 570万元 *****
11.06 3 440万元 *****
11.07 3 442万元 *****
11.08 2 306万元 *****
11.09 5 684万元 *****

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碧桂园伴山澜湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 83平方 3室2厅1卫 约 145 万元
B户型 93平方 3室2厅2卫 约 163 万元

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楼盘问答

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