华景川北宸明月【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:228

华景川北宸明月是烂尾吗

华景川北宸明月是烂尾吗

华景川北宸明月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华景川北宸明月-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:132896平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:华景川物业
楼盘地址:湖州德清新市镇新千路南侧洋溪港北侧
占地面积:51985平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2023年1月
产权年限:70年
总 户 数:946户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华景川集团
销售地址:湖州德清新市镇新千路南侧洋溪港北侧


华景川北宸明月


华景川北宸明月是由开发商(华景川集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。


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华景川北宸明月 在售 毛坯

新市古镇旁上下五层带花园的排屋,总价仅需300万起!

参考均价:15000元/平方米

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所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2021年3月

入住时间:2023年1月

已有128人预约
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百亿房企华景川集团,匠筑总建筑面积约13万方河畔公园住区,沿河由南向北规划8栋联排别墅、5栋宽景洋房及10栋品质小高层,以杭州北的全新封面作品,焕新时代人居品质。

【在售产品】洋房,排屋

【在售建筑面积】112-220平方

【楼盘均价】排屋15000元/平 洋房均价11000元/平


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:51985平方米
  • 建筑面积:132896平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1021个
  • 规划户数:946户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2023年1月
  • 开  发  商:华景川集团
  • 项目地址:湖州德清新市镇新千路南侧洋溪港北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华景川北宸明月
户型介绍(共8个户型)
华景川北宸明月户型,洋房

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华景川北宸明月

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交通配套
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项目地址:湖州德清新市镇新千路南侧洋溪港北侧

【交通出行】

(1) 往南:新禹线—荷禹路—秋石高架到达临平

往东、西:德桐公路—西,可达德清武康;德桐公路—东,可通往桐乡。

(2)杭州地铁9号线:杭州地铁9号线昌达路距离新市仅10公里

德清高铁站:距离新市8公里

(3)高速:距离新市互通出入口4公里,练杭高速四通八达,南下杭州市区,北连接申嘉湖高速,直通上海

二绕:预计2020年底建成,工程包含新市枢纽,进一步加强新市与杭州都市经济圈的交通联系,促进新市发展,融入杭州都市圈。

(4)公交线:德清新市汽车站:新市—临平、新市—九堡客运中心。


【周边配套】

(1)商业配套:华盛达广场、银河城市广场

(2)医疗配套:德清医院

(3)教育配套: 新市一幼、康乐幼儿园、新市完全小学、新市中学(初中)、德清三中(高中)

楼盘介绍

华景川·北宸明月十分重视园林景观与人的互动和情感的沟通,将东方文化和西方美学植入设计,布局“双十字轴”景观和“八大主题花园”,充分呈现出人文与自然的相融。

归家主轴以生态花园为中心,左右对称排布分年龄段打造的运动健康区域,分别为童梦乐园、颐养花园、潮动玩家;以及樱花漫境、步绕香境、林间花语,三处静态观景区域,突出场景化的互动性和艺术感,给予居者动静皆宜的休闲体验。

VIP贵宾服务
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华景川北宸明月成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.08 2 330万元 *****
10.09 1 176万元 *****
10.10 2 328万元 *****
10.11 2 344万元 *****
10.12 2 341万元 *****
10.13 2 344万元 *****
10.14 2 329万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 112平方 四室两厅 约 168 万元
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楼盘问答

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