南京时代艺境【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:211

南京时代艺境价格暴跌,南京时代艺境暴跌

南京时代艺境价格暴跌,南京时代艺境暴跌

有人问南京时代艺境价格暴跌,南京时代艺境价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

南京时代艺境位于南京市南京市南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

南京时代艺境的配套

餐饮:徽州小厨,百姓人家菜馆,阿福鱼馆,川湘园
医院:明基医院距本项目仅约 1 公里,并且板块未来还有一所医院,地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
超市:家门口超建筑面积2.6万平方商业满足生活所需
学校:南京苏杰学校、南京书人实验学校,项目周边未来还将有高中1所,初中5所,小学8所。
药店:鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲:丝兰湖商业中心
卖场:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体;丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心,
公园广场:V-park中央公园,四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

南京时代艺境的价格是21000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


南京时代艺境,南京时代艺境好不好,南京时代艺境地址 售楼部热线:400-850-7908

南京时代艺境 在售 精装

时代艺境由金地,越秀,碧桂园三家联合开发,打造品质标杆全装修住宅.总价低

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2021.6

入住时间:2023.10

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时代艺境是由金地联合越秀、碧桂园,三强联袂,在江北科学城打造的新褐石公园街区融合体,开发及运营经验成熟,整体小区品质及物业服务较有保障。

产品类型:高层住宅

均价:21000元/平

建筑面积:89平(3房2厅1卫)

建筑面积:105平(3房2厅2卫)


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:38842.46平方米
  • 建筑面积:138342平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1139个
  • 规划户数:884户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.6
  • 交付时间:2023.10
  • 开  发  商:南京金璨房地产开发有限公司
  • 项目地址:南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:南京时代艺境
户型介绍(共8个户型)
南京时代艺境户型,小时光89平米

南京时代艺境

南京时代艺境户型,悦时代105平米

南京时代艺境

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交通配套
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项目地址:南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处

【交通出行】

公交:612路(浦乌中路双峰路站),684路(浦乌中路双峰路站),419路(兰花立交北)

其他:目前已经开通的 S3 号线,(南京南站—高家冲)在油坊桥可以换乘2号线,南京南站可换乘地铁 1 号线和 3 号线。兰花塘站距离项目约 1200 米,四站直达河西,还有贯穿江北的11号线在马骡圩站可以无缝换乘,方便后期乘往江北、江南各个区域。

项目路网交通四通八达,东侧临近浦乌路(江北快速大道)驾车可以贯穿整个江北。串联三桥,五桥,锦文路过江通道,长江隧道,扬子江隧道,长江大桥 过江也十分便捷,享受江南江北两个主城成熟配套。


【周边配套】

餐饮:徽州小厨,百姓人家菜馆,阿福鱼馆,川湘园
医院:明基医院距本项目仅约 1 公里,并且板块未来还有一所医院,地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
超市:家门口超建筑面积2.6万平方商业满足生活所需
学校:南京苏杰学校、南京书人实验学校,项目周边未来还将有高中1所,初中5所,小学8所。
药店:鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲:丝兰湖商业中心
卖场:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体;丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心,
公园广场:V-park中央公园,四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园

楼盘介绍

项目坐落于江北新区,科学城板块,毗邻五桥,对望河西南。S3号线与11号线双地铁交汇,四站直达河西南;5条过江通道,城市快速路,便捷畅达全城。苏杰、书人等学校加持,享优质教育。此外,一所国际医院在侧,四大邻里中心环伺,同步都会璀璨。 
千亿布局科学城,台积电、上汽、清华紫光等已落户,百度、华为等龙头企业也将相继入驻。 
坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园,建筑面积约85.1万平方生态景观,围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带,生态宜居。 
项目为7栋26层高层住宅,产品建筑面积约89平方-105平方三房户型。

VIP贵宾服务
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南京时代艺境成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 7 1257万元 *****
10.19 3 585万元 *****
10.20 4 766万元 *****
10.21 4 768万元 *****
10.22 2 400万元 *****
10.23 7 1257万元 *****
10.24 8 1397万元 *****

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南京时代艺境特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3房2厅1卫 约 187 万元
B户型 105平方 3房2厅2卫 约 221 万元

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楼盘问答

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