德信C公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:329

德信C公馆为啥卖的不好

德信C公馆为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德信C公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德信C公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德信C公馆为什么卖不动,德信C公馆为啥卖不动,德信C公馆卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信C公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德信C公馆为什么那么难卖,德信C公馆卖不掉,德信C公馆卖得很差,德信C公馆卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德信C公馆楼盘价格是35000元/平方,地址在浙江省杭州市萧山区市心南路828号。

楼盘基本为:


德信C公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:63000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:福建融信世欧物业管理集团有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号
占地面积:25000平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2021.4
产权年限:40年
总 户 数:438户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州德信蜀山置业有限公司
销售地址:萧山区蜀山街道市心路汇德隆购物中心南侧,德信市心府售楼处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德信C公馆卖不出去,德信C公馆卖得很差,德信C公馆卖房套路,德信C公馆卖房难,

德信C公馆卖不动,德信C公馆卖不出去等这些问题。

德信C公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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德信C公馆 在售 精装

品牌地产、萧山城市中轴、双地铁口、双钥匙

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2020.4

入住时间:2021.4

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  项目北接奥体,坐享萧山主城区的繁华配套;西连建设中的湘湖新城,拥揽千亿级新城的发展空间;南依双顶山,尽享千亩生态氧吧,位于江、山、湖寰球级景观资源带的黄金位置。

德信·C公馆共规划1栋楼438户公寓,主力户型建筑面积36-45方,层高4.75米双钥匙LOFT设计,精装公寓均价35000元/平。

售楼热线:400-850-7908 



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:25000平方米
  • 建筑面积:63000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:545个
  • 规划户数:438户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.4
  • 交付时间:2021.4
  • 开  发  商:杭州德信蜀山置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信C公馆
户型介绍(共8个户型)
德信C公馆户型,L2户型

德信C公馆

德信C公馆户型,L户型

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号

【交通出行】

地铁:地铁2号线潘水站

公交:市心路南秀路口公交站(327;703;704;713;715;730;1590;1597路)


【周边配套】

学校配套:高桥初中、高桥小学、萧山第十一高中、南都小学、萧山区第1实验小学、萧山区汇宇小学、新桐初级中学

酒店配套:莫泰酒店(杭州萧山杭州乐园湘湖地铁站店)、华荣·商旅酒店、OYO飞达宾馆(萧山城区商圈店)、浙江开元萧山宾馆

医院配套:杭州市萧山区第1人民医院 、萧山第1人民医院(通惠院区)、杭州市萧山区中医院、杭州萧山东方医院、杭州萧山泰和医院、杭州萧山康达中医医院

商业配套:汇德隆购物中心、绿都南江商业中心、银隆百货、联华超市(萧山南环路店)、物美大卖场(萧山通惠店)、南门农贸市场、得力农贸市场

娱乐配套:杭州萧山嘉富世纪影城(汇德隆购物中心店)、好莱屋量贩KTV1998 music bar酒吧、亚鱼网咖、星巴克(杭州萧山旺角城店)

写字楼配套:劳动保障大楼、龙发大厦、萧然大厦



楼盘介绍

德信市心府傲踞萧山市心,位于萧山中轴线——一脉繁华市心路上;紧靠南门江畔,一纵一横相交,景观、繁华、人文如潮相汇,创造出一种更加自然、舒适、宜居的“府院”居住形态,打造江南岸标杆府院豪宅。 市心府东邻“萧山一大道”市心路,距地铁2号线潘水站仅约500米,居于杭州城市南北发展轴心带上,一脉相承庆春隧道,尽享杭州跨江发展之红利;项目总用地面积约为28211平方米,项目精筑约9万方市心稀缺地铁华宅,选配排屋、高层等多类物业。传世地铁排屋市心墅,矮墙闲院,展望族画卷,再造萧山的低密生活美学。市心府项目作为德信地产在市心路初次发布的都市大院系地铁改善住区,集德信地产匠心之大成,重塑萧山豪宅观。 市心府周边的配套都是现成的(学校、医院、地铁、商超),无需等待,且就在市心路上,配套非常齐全且十分便利。其他楼盘的配套都是在建中的,会不会建、何时建成都不确定,离现有的配套也都很远。

VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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德信C公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 133万元 *****
11.04 2 258万元 *****
11.05 3 362万元 *****
11.06 1 133万元 *****
11.07 3 360万元 *****
11.08 2 250万元 *****
11.09 3 359万元 *****

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德信C公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 36平方 2室1厅1卫 约 126 万元
B户型 37平方 2室1厅1卫 约 130 万元
C户型 42平方 2室1厅1卫 约 147 万元
D户型 42平方 2室1厅1卫 约 147 万元

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楼盘问答

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