中欧校友红枫寓【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:229

中欧校友红枫寓为啥卖的不好

中欧校友红枫寓为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

中欧校友红枫寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

中欧校友红枫寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中欧校友红枫寓为什么卖不动,中欧校友红枫寓为啥卖不动,中欧校友红枫寓卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

中欧校友红枫寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中欧校友红枫寓为什么那么难卖,中欧校友红枫寓卖不掉,中欧校友红枫寓卖得很差,中欧校友红枫寓卖房难之类的我们也不要太相信。


目前中欧校友红枫寓楼盘价格是18000元/平方,地址在苏州市工业园区珠泾路与跨春路交汇处。

楼盘基本为:


中欧校友红枫寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91545平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:6.00
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市工业园区珠泾路与跨春路交汇处
占地面积:11822.37㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2023.6.30
产权年限:40年
总 户 数:288户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:睿聚诚商业管理(苏州)有限公司
销售地址:苏州市工业园区珠泾路与跨春路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中欧校友红枫寓卖不出去,中欧校友红枫寓卖得很差,中欧校友红枫寓卖房套路,中欧校友红枫寓卖房难,

中欧校友红枫寓卖不动,中欧校友红枫寓卖不出去等这些问题。

中欧校友红枫寓没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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中欧校友红枫寓 在售 精装

园区湖东 地铁口 精装修 准现房

参考均价:18000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2022.10.15

入住时间:2023.6.30

已有95人预约
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     中欧校友苏州总部大厦位于自贸区内,离苏州园区高铁站仅500米,紧邻地铁3号线、地铁8号线。绿色景观活力环绕与珠泾河亲水生态休闲景观轴环绕,拥有较为重要的城市节点和更优的环境资源。项目位于金鸡湖北约3000米,畅享园区湖东纯熟商业配套。 


产品类型:精装公寓    

均价:18000元/平

总价:100万起

建筑面积:59平-109平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:11822.37㎡平方米
  • 建筑面积:91545平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 6.00
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:508个
  • 规划户数:288户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.10.15
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:睿聚诚商业管理(苏州)有限公司
  • 项目地址:苏州市工业园区珠泾路与跨春路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中欧校友红枫寓
户型介绍(共8个户型)
中欧校友红枫寓户型,户型A

中欧校友红枫寓

中欧校友红枫寓户型,户型B

中欧校友红枫寓

中欧校友红枫寓户型,户型C

中欧校友红枫寓

中欧校友红枫寓户型,户型D

中欧校友红枫寓

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交通配套
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项目地址:苏州市工业园区珠泾路与跨春路交汇处

【交通出行】

交通配套

城际铁路:对望园区高铁站,直达上海,南京长三角黄金枢纽

高速公路:京沪高速、常台高速,直达上海虹桥;

轨道交通:双线地铁枢纽,地铁3号线(已运营)、8号线(在建)交汇,未来通过3号线换乘S1(在建)直达上海


【周边配套】

商业:项目踞守金鸡湖北,共享湖西湖东全方位资源配套,毗邻40多万平方米的自贸中心

医院:工业园区星湖医院、苏州九龙医院等,提供苏州Top级医疗保障

购物:苏州中心、圆融广场、久光百货及奕欧来等

酒店:W酒店、洲际、柏悦、香格里拉、凯宾斯基等高端酒店。

生态:自然与都市相融的花园总部涵纳中央绿地公园、沿街绿地等项目承袭新加坡城市花园理念规划大面积空中花园足不出户,青草绿茵、落英缤纷都市楼宇、自然绿色圆融一体

楼盘介绍

      中欧校友红枫寓由一座裙楼和两栋塔楼构成,规划了总部办公大楼、公寓式酒店以及商学配套中心,致力将项目打造成为集“商务、居住、学习”三大功能于一体的创新型综合体——“睿意生态圈”,2021年项目建成后,将成为“中欧国际工商学院常年移动课堂、校友的交流中心、校友的创业平台、校友的社交平台”。 建筑面积有59-109平的精装公寓式酒店。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中欧校友红枫寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 300万元 *****
11.04 3 299万元 *****
11.05 3 297万元 *****
11.06 2 205万元 *****
11.07 2 211万元 *****
11.08 2 206万元 *****
11.09 2 212万元 *****

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中欧校友红枫寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 59平方 1室1厅1卫 约 106 万元
B户型 62平方 2室1厅1卫 约 112 万元
C户型 68平方 1室1厅1卫 约 122 万元
D户型 109平方 3室2厅2卫 约 196 万元

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楼盘问答

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