德信环翼城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:232

德信环翼城为什么那么难卖

德信环翼城为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德信环翼城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德信环翼城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德信环翼城为什么卖不动,德信环翼城为啥卖不动,德信环翼城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信环翼城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德信环翼城为什么那么难卖,德信环翼城卖不掉,德信环翼城卖得很差,德信环翼城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德信环翼城楼盘价格是38000元/平方,地址在杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口。

楼盘动态为:


2020-12-30动态:德信环翼城资讯
摘要:德信环翼城售楼处:主城心,双地铁上盖,购物中心里的爆款公寓!在售42平复式公寓,层高4.75米,精装双钥匙,均价38000元/平,详情请致电咨询400-850-7908
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2020-07-28动态:德信环翼城资讯
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2020-07-13动态:德信环翼城资讯
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德信环翼城卖不出去,德信环翼城卖得很差,德信环翼城卖房套路,德信环翼城卖房难,

德信环翼城卖不动,德信环翼城卖不出去等这些问题。

德信环翼城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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一站杭州东站 双地铁口 商业环绕 双钥匙LOFT公寓

参考均价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2019.9

入住时间:2021.12

已有152人预约
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德信环翼城  上市公司开发    杭州东站旁   

双地铁口   建筑面积约:42平方米    均价38000元/平方米  

 总价140万起    交通便利   人群汇聚   

即将盛大启动   

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:24398平方米
  • 建筑面积:116562平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:692个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.9
  • 交付时间:2021.12
  • 开  发  商:杭州合威置业有限公司
  • 项目地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信环翼城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
德信环翼城最新房价,德信环翼城值得买吗,德信环翼城多少一平方

项目地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口

【交通出行】

      轨道交通描述:地铁1、4号线已运营。项目紧邻德胜快速路,可便捷到达城西、城北、以及沪杭甬高速公路。通过同协路、明石路与钱江新城和滨江区联系。
       公共交通:火车东站公交车站:21路; 31路;106等,通往城市各个地方。 6条高铁汇聚家门口,更有客运、水上巴士、快速路等多种出行方式。

【周边配套】

商场或超市:周边港龙城、西子国际、华润欢乐颂等大型商业体
学校:杭州市夏衍幼儿园、杭州市夏衍小学、杭州市夏衍中学
餐饮娱乐:两岸咖啡、肯德基、川味观、九佰碗、天海美食城、渔老大海鲜城、耀江食府、东海渔岛
邮局和快递:顺丰快递
医院:江干区人民医院
银行/银行(ATM):建设银行、联合银行、中国农业银行
住宅:明月嘉苑、万科中央公园、东亚新干线
酒店:华城银座酒店、侨力大酒店、瑞金银座酒店
休闲健身:杰仕健身

楼盘介绍

德信环翼城——德信地产从住宅到综合体的全维度战略升级之作。约11万方双 上盖都会生活综合体,涵盖酒店式私寓、商业街区、 办公以及精品酒店四大业态。雄踞繁华城东央地,距杭州东站仅约500米,堪称亚洲级交通枢纽之上的城市新地标。
傲居城东新城的主轴,杭州之翼将拥有全市接驳功能齐全的综合性交通枢纽。楼下即是 1、4号线的彭埠站,1号线4站即达武林广场,4号线5站即达钱江新城。周边德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道,贯穿杭州东西南北,畅行全城。
项目周边近150万方商业配套,涵盖多个商业综合体。毗邻“蓬皮杜艺术 ”、白石港公园等文体公建配套。与此同时,项目自带 商业,金逸影院、嘉逸酒店“礼顿系”精品酒店等主力店将强势入驻。实现集交通、商业、公园、公建配套为一体的 奢享生活圈,接轨国际。
约42平方米LOFT双层精装私寓,外墙均采用铝板加玻璃幕墙的 设计;每层增设专属会客厅,为精英生活定制而来;室内全落地玻璃窗、立体储藏收纳空间、科学功能分区、全球品牌家装等,为品质升级;颠覆性的可变家居,将实现卧室、客厅及办公室的功能切换,工作与生活随心切换。打造属于杭州的新时代 LOFT标杆

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德信环翼城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.07 1 171万元 *****
10.09 2 329万元 *****
10.10 1 167万元 *****
10.28 2 331万元 *****
10.29 1 167万元 *****
10.30 2 331万元 *****
11.04 1 169万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 42平方 2室2厅2卫 约 160 万元

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楼盘问答

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