融创滨海度假城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:214

融创滨海度假城为什么那么难卖

融创滨海度假城为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

融创滨海度假城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

融创滨海度假城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创滨海度假城为什么卖不动,融创滨海度假城为啥卖不动,融创滨海度假城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

融创滨海度假城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创滨海度假城为什么那么难卖,融创滨海度假城卖不掉,融创滨海度假城卖得很差,融创滨海度假城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前融创滨海度假城楼盘价格是9500元/平方,地址在南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道。

楼盘动态为:


2022-08-15动态:融创滨海度假城在售均价9500元/平
摘要:户型建面约81平、90平、106平,均价9500元/平。
内容:

融创滨海度假城位于江苏省南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道,需要更多信息可致电咨询售楼处!



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创滨海度假城卖不出去,融创滨海度假城卖得很差,融创滨海度假城卖房套路,融创滨海度假城卖房难,

融创滨海度假城卖不动,融创滨海度假城卖不出去等这些问题。

融创滨海度假城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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融创滨海度假城 在售 精装

一线海景 精装准现房 配置齐全 户型多变

参考均价:9500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市启东市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年5月

已有189人预约
团购看房
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       融创滨海度假城三水交汇,一线海景,享华东首缕阳光;小区园林景观以现代度假风格,现代主义的硬景塑造形式与景观的自然化处理相结合,线条流畅富有张力,注重微地形空间与软景配合。

      三期加推时间待定,二期3#、4#和5#在售。

产品类型:普通住宅

在售均价:9500元/平

建筑面积:81-106平


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:307400 ㎡平方米
  • 建筑面积:522400平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:48.80%
  • 车  位  数:1740个
  • 规划户数:1740户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年5月
  • 开  发  商:南通启仁置业有限公司
  • 项目地址:南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创滨海度假城
户型介绍(共8个户型)
融创滨海度假城户型,户型A

融创滨海度假城

融创滨海度假城户型,户型B

融创滨海度假城

融创滨海度假城户型,户型C

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融创滨海度假城户型,户型D

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交通配套
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项目地址:南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道

【交通出行】

【交通】:G40沪陕高速、宁启铁路通启段;北沿江高铁规划建设中、南通新机场落户海门。

【周边配套】

  

  【商业】:万豪酒店、太阳湖湖滨商业街、渔人码头、郁金香花园、邻里中心

  【教育】:启迪外国语学校(全龄段教学)、寅阳镇幼儿园、寅阳镇小学、启东中学。

  【医疗】:启东市第四人民医院 、启东市圆陀角老年康复医院

  【景观】:以万豪酒店领衔的三大主题酒店群,为度假生活提供时尚旅居;园区中心景观-太阳湖,白天畅想湖滨时尚生活,夜晚悦享独特花火水秀;三水交汇处,坐拥江风海韵,旅游资源丰富,超多网红景点,一站式打卡全体验


楼盘介绍

      融创滨海度假城是精装高层海景住宅,目前在售的楼栋总高27.28,29层,主力建筑面积是90平3房1卫层高3米,进去以后没有压抑感,很舒心,这也证明了融创品牌的高端居住品质的打造,全心全意的为业主服务。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

融创滨海度假城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 80万元 *****
11.04 2 148万元 *****
11.05 1 81万元 *****
11.06 2 152万元 *****
11.07 2 153万元 *****
11.08 2 159万元 *****
11.09 3 214万元 *****

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融创滨海度假城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 81平方 2室2厅1卫 约 77 万元
B户型 89平方 3室2厅1卫 约 85 万元
C户型 99平方 3室2厅2卫 约 94 万元
D户型 106平方 3室2厅2卫 约 101 万元

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楼盘问答

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