越秀天萃名邸【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:352

越秀天萃名邸卖不出去

越秀天萃名邸卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

越秀天萃名邸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

越秀天萃名邸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如越秀天萃名邸为什么卖不动,越秀天萃名邸为啥卖不动,越秀天萃名邸卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

越秀天萃名邸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,越秀天萃名邸为什么那么难卖,越秀天萃名邸卖不掉,越秀天萃名邸卖得很差,越秀天萃名邸卖房难之类的我们也不要太相信。


目前越秀天萃名邸楼盘价格是45000元/平方,地址在杭州市江干区同协南路与新塘路交叉口(夏衍中学北侧)。

楼盘动态为:


2021-03-09动态: 越秀天萃名邸资讯
摘要:项目在售户型建筑面积为300平大平层,两梯两户无扰入户,4+1房完备功能空间;约3.4米天幕级层高,270°环幕级采光;约10米面宽、85平奢阔餐客厅,更大社交场域;动静分区,四开间朝南,双套房设计;独立家政空间,集合家政、洗衣、储藏为一体。详情咨询400-850-7908。
内容: 项目在售户型建筑面积为300平大平层,两梯两户无扰入户,4+1房完备功能空间;约3.4米天幕级层高,270°环幕级采光;约10米面宽、85平奢阔餐客厅,更大社交场域;动静分区,四开间朝南,双套房设计;独立家政空间,集合家政、洗衣、储藏为一体。详情咨询400-850-7908。
详情咨询:400-850-7908

2020-08-18动态:越秀天萃名邸15年优质教育链
摘要:天萃名邸北侧有幼儿园(在建) 一墙之隔36班的澎汇小学自家阳台前便可直览,2020年9月开学 一路之隔规划24班的初中(在建),预计2021年建成 近期,夏衍中学正式纳入杭州高级中学教育集团,将同享杭高教育集团国际部高校招生绿色通道,享受杭高高校优质生源基地的升学优惠政策
内容:

在售建筑面积;107-111-125平方  

             均价:45000元/平方

详情请咨询售楼部:400-850-7908




2020-08-18动态:越秀天萃名邸火热进行中
摘要:钱江新城一体化生活区: 杭州发展正向东拓,天萃名邸傲踞时代前沿 与杭州未来地标江河汇直线距离约3公里 以杭州中央生活区的定位,坐立生活之芯,时代与生活在此共融
内容:

在售建筑面积;107-111-125平方  

             均价:45000元/平方

详情请咨询售楼部:400-850-7908



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,越秀天萃名邸卖不出去,越秀天萃名邸卖得很差,越秀天萃名邸卖房套路,越秀天萃名邸卖房难,

越秀天萃名邸卖不动,越秀天萃名邸卖不出去等这些问题。


越秀天萃名邸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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越秀天萃名邸 在售 精装

越秀地产天萃名邸户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2020-5-16

入住时间:2022年上半年

已有210人预约
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好房不等人,立即电话咨询!
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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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越秀天萃名邸优惠打折

越秀天萃名邸,项目坐落于杭州中央生活区艮北新城核心,无缝对接钱江新城2.0,一脉新塘路通达万象城、市民中心,畅享钱江新城一体化高端生活配套。目前距离钱江新城2.0更近的大平层,重点开发“江河汇”和“连堡丰城”两大城市综合体。项目在售主力户型建筑面积为300平大平层,均价为45000元/平方,两梯两户无扰入户,精装交付,极简主义新潮审美持续劲销中。

          

详情请咨询售楼部:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:16000.0平方米
  • 建筑面积:46000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:350个
  • 规划户数:200户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-5-16
  • 交付时间:2022年上半年
  • 开  发  商:杭州金钰房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市江干区同协南路与新塘路交叉口(夏衍中学北侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:越秀天萃名邸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
越秀天萃名邸最新房价,越秀天萃名邸值得买吗,越秀天萃名邸多少一平方

项目地址:杭州市江干区同协南路与新塘路交叉口(夏衍中学北侧)

【交通出行】

公共交通型TOD体系,地铁1、4、6(在建)、9(在建)号线,艮山东路、杭甬高速等主干道通达全城。交通三横三纵:德胜快速路、艮山东路、新塘路,秋石高架、东湖高架及杭甬快速路;两线:地铁1号线、4号线,项目位于彭埠站与七堡站之间;一枢纽:杭州东站


【周边配套】

周边设施楼盘配套:

学校:彭雅幼儿园、杭州市夏衍幼儿园(莲花桥园区)、彭雅小学、夏衍小学、夏衍中学

医院:西子国际医院、江干区人民医院、邵逸夫医院

综合商场:港龙城、七彩活力城、华润万象城、

招商·越秀汇港城,又称花园城(已动工,预计2021年投入使用):直线距离约700米,约7万方shopingmall,艮北新城在建较大体量的商业综合体,规划引入巨幕影院、盒马鲜生、精品百货等。

其他:林荫慢行系统、近7万方李宁体育公园(在建)近邻,举步可达的运动中心、连堡丰城(建设中)


楼盘介绍

越秀·天萃名邸周边环绕15年优质教育链,拥享江干区重磅教育资源带。项目坐落于杭州中央生活区艮北新城核心,一脉新塘路通达万象城、市民中心。距钱江新城二期直线仅约500米,享钱江新城一体化高端生活区配套。幼儿园+小学+中学15年优质教育链簇拥,家门口即享。杭州发展正向东拓,天萃名邸傲踞时代前沿,杭州未来地标江河汇直线距离约3公里,以杭州中央生活区的定位,坐立生活之芯,时代与生活在此共融,近距约45万方地下智慧城连堡丰城,未来的生活将承享钱江新城2.0的城市级配套。

   

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

越秀天萃名邸成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 2724万元 *****
11.04 2 2676万元 *****
11.05 2 2692万元 *****
11.06 3 3837万元 *****
11.07 2 2676万元 *****
11.08 3 3862万元 *****
11.09 1 1439万元 *****

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越秀天萃名邸特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 300平方 2室2厅1卫 约 1350 万元

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楼盘问答

越秀天萃名邸值得买吗,越秀天萃名邸怎么样,越秀天萃名邸能升值吗

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