千岛湖星雨华府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:269

千岛湖星雨华府为什么卖不出去

千岛湖星雨华府为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

千岛湖星雨华府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

千岛湖星雨华府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如千岛湖星雨华府为什么卖不动,千岛湖星雨华府为啥卖不动,千岛湖星雨华府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

千岛湖星雨华府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,千岛湖星雨华府为什么那么难卖,千岛湖星雨华府卖不掉,千岛湖星雨华府卖得很差,千岛湖星雨华府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前千岛湖星雨华府楼盘价格是13500元/平方,地址在杭州市千岛湖镇环湖北路1888号。

千岛湖星雨华府简介:

  千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方,总建筑面积11.4万方(其中住宅7.9万方,沿街底商0.77万方),容积率1.52,绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户(其中6栋16层高层,3栋11层小高层,3栋6层多层),商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成,其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套,130平方米四房16套,小高层44套,92平方米和113平方米三房各22套)。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,千岛湖星雨华府卖不出去,千岛湖星雨华府卖得很差,千岛湖星雨华府卖房套路,千岛湖星雨华府卖房难,

千岛湖星雨华府卖不动,千岛湖星雨华府卖不出去等这些问题。

千岛湖星雨华府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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千岛湖星雨华府 在售 毛坯

舒适三房 天然氧吧 旅游度假

参考均价:13500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:2021年5月

入住时间:2019年9月

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千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方,总建筑面积11.4万方(其中住宅7.9万方,沿街底商0.77万方),容积率1.52,绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户(其中6栋16层高层,3栋11层小高层,3栋6层多层),商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成,其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套,130平方米四房16套,小高层44套,92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型:住宅

均价:13500元/平方

建筑面积:92平方-133平方米


售楼热线:400-850-7908 



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:60000平方米
  • 建筑面积:110000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.52
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:750个
  • 规划户数:723户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:2019年9月
  • 开  发  商:雨润集团
  • 项目地址:杭州市千岛湖镇环湖北路1888号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:千岛湖星雨华府
户型介绍(共8个户型)
千岛湖星雨华府户型,B3

千岛湖星雨华府

千岛湖星雨华府户型,B2

千岛湖星雨华府

千岛湖星雨华府户型,B1

千岛湖星雨华府

千岛湖星雨华府户型,B4

千岛湖星雨华府

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交通配套
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项目地址:杭州市千岛湖镇环湖北路1888号

【交通出行】

公交:7路、8路、3路停靠点,县医院有9路公交车发始站,出行较为方便;


客运:距离千岛湖镇客运中心约3公里、


自驾:距离杭千高速千岛湖互通约8公里,快速连通淳安、杭州等地,


高铁:在建中的杭黄高铁预计2018年通车。未来出行将更加便捷。

【周边配套】

1:东依千岛湖一号小区;

2:西侧紧邻马路村社区;西侧466亩(约31万方)规划商业用地其中包括在建的淳安县第八小学及规划在建的鼓山农贸市场。

3:南靠珍珠半岛行政及商业中心;南抵珍珠半岛行政、文化、商业中心。

4:北望浙江省人民医院淳安分院,

珍珠半岛规划:嘉凯城、万豪城、千岛湖欢乐水世界等大型购物娱乐中心。同时配套城市规划展览馆,数字传媒中心,文化中心(淳安县图书馆),千岛湖家居建材商贸城等,是真正意义上做到生活娱乐休闲两不误。项目离千岛湖镇行政服务中心3公里左右。对于小区住户办理一些对公对企事务方便快捷,项目所在区域可以享受所有成熟商业配套,餐饮、娱乐、购物等一应俱全。

楼盘介绍

  千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方,总建筑面积11.4万方(其中住宅7.9万方,沿街底商0.77万方),容积率1.52,绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户(其中6栋16层高层,3栋11层小高层,3栋6层多层),商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成,其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套,130平方米四房16套,小高层44套,92平方米和113平方米三房各22套)。

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2价格谈判,提供总监级优惠

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千岛湖星雨华府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.29 2 266万元 *****
10.30 2 265万元 *****
11.02 1 137万元 *****
11.04 1 135万元 *****
11.05 1 135万元 *****
11.07 2 267万元 *****
11.09 2 269万元 *****

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千岛湖星雨华府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 三房两厅一卫 约 130 万元
B户型 100平方 三房两厅一卫 约 135 万元
C户型 128平方 四房两厅两卫 约 173 万元
D户型 105平方 三房两厅两卫 约 142 万元

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楼盘问答

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