世茂天玑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:239

世茂天玑卖的好吗

世茂天玑卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

世茂天玑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

世茂天玑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世茂天玑为什么卖不动,世茂天玑为啥卖不动,世茂天玑卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

世茂天玑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世茂天玑为什么那么难卖,世茂天玑卖不掉,世茂天玑卖得很差,世茂天玑卖房难之类的我们也不要太相信。


目前世茂天玑楼盘价格是37000元/平方,地址在杭州市江干区艮山西路 95 号。

楼盘配套:

中小学:南肖埠小学、景芳中学等   

综合商场:银泰百货、杭州大厦、杭州百货、联华超市、华润万家等   

医院:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院等   

其他:华家池、城东公园、杭州体育馆、广厦体育馆、庆春电影世



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么世茂天玑卖房难,世茂天玑卖的好吗,世茂天玑卖房套路,世茂天玑卖得很差等这些问题。

世茂天玑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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世茂天玑 在售 精装

武林商圈精装公寓,LOFT和平层加推230套房源。部分户型通燃气

参考均价:37000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2019.5.1

入住时间:2019年底

已有219人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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已有368人领取,包邮哦!
世茂天玑优惠打折

【产品】

LOFT建筑面积:43平方米、58平方米、74平方米、96平方米

平层建筑面积:43平方米、58平方米、74平方米、96平方米、106平方米、108平方米、117平方米

其中平层层高3.4米,LOFT层高4.2米,建筑面积99平方米-建筑面积135平方米通燃气,


目前在售价格3.9万-4.2万,

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:85620平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体,其他
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:915个
  • 规划户数:648户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.5.1
  • 交付时间:2019年底
  • 开  发  商:杭州世茂嘉年华置业有限公司(世茂集团)
  • 项目地址:杭州市江干区艮山西路 95 号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世茂天玑
户型介绍(共8个户型)
世茂天玑户型,1室1厅1卫

世茂天玑

世茂天玑户型,2室1厅1卫

世茂天玑

世茂天玑户型,3室2厅2卫

世茂天玑

世茂天玑户型,3室2厅2卫

世茂天玑

    免费领取户型资料
交通配套
世茂天玑最新房价,世茂天玑值得买吗,世茂天玑多少一平方

项目地址:杭州市江干区艮山西路 95 号

【交通出行】

地铁:1号线闸弄口站、地铁4号线新塘站、2号线庆菱路站  

公交:19 路;28 路;33 路;50 路;55 路等20余条公交路线  

主要干道:艮山西路、凯旋路、秋涛北路、体育场高架、秋石高架   

自驾线路:东至艮秋立交桥,可由武林商圈至此;东为秋涛北路;西邻凯旋路

【周边配套】

中小学:南肖埠小学、景芳中学等   

综合商场:银泰百货、杭州大厦、杭州百货、联华超市、华润万家等   

医院:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院等   

其他:华家池、城东公园、杭州体育馆、广厦体育馆、庆春电影世


楼盘介绍

 世茂·天玑位于市中心武林商圈华家池板块,距庆春广场仅约 1.5 公里,距武林广场、杭州东站、钱江新城均在 3 公里范围内。项目周边配套得天独厚,正望华家池,举步浙江大学华家池校区,更近揽京杭大运河、西湖等稀缺资源,是市中心难得的天赋之地。

 整个社区采用围合式布局,实现视野、采光较大化。园区内设约 10000 方中央景观,营造庄重大气的园区氛围。  

 在售43- 117平方米平层公寓43-96平方米LOFT公寓,均精装交付,其中部分户型开通天燃气

【详询售楼处】400-850-7908  


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

世茂天玑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.29 2 254万元 *****
10.30 2 252万元 *****
11.01 2 248万元 *****
11.02 1 130万元 *****
11.04 1 129万元 *****
11.06 2 246万元 *****
11.08 2 248万元 *****

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世茂天玑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 30平方 1室1厅1卫 约 123 万元
B户型 48平方 2室1厅1卫 约 197 万元
C户型 99平方 3室2厅2卫 约 406 万元
D户型 120平方 3室2厅2卫 约 492 万元

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楼盘问答

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