虎丘星河盛世新著价格暴跌,虎丘星河盛世新著暴跌
摘要:虎丘星河盛世新著价格暴跌,虎丘星河盛世新著暴跌
正文:
有人问虎丘星河盛世新著价格暴跌,虎丘星河盛世新著价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
虎丘星河盛世新著位于苏州市苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
虎丘星河盛世新著的配套
【教育】:500米全优教育:新区一中(滨河路校区)、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园;
【生态】:1公里近享生态:横山、大运河风光带、运河公园、横塘体育公园、横塘漕运公园、横山创意公园、横塘历史公园、TOD特色公园、胥江公园、横山科教公园、横山公园、人才滨水公园
【商业】:3公里咫尺繁华:龙湖天街、山姆超市会员店、宝龙广场、红唐购物中心、狮山永利广场等;
【医疗】:优质医疗环伺:苏州市中医院、明基医院、苏州大学附属医院。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
虎丘星河盛世新著的价格是36000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
虎丘星河盛世新著没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:虎丘区
建筑面积:141892平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:星河智善物业
楼盘地址:苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米
占地面积:42552平方米
开盘时间:2022.7.22
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总
户 数:752户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:星河地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,改善住宅
项目简介
项目总占地面积48341平,其中A区用地面积 42552平,为住宅用地;B区用地面积5789平,为商务用地。其中,A区住宅的装修成本不低于1800元/平,B区须设置一座高度为80米的办公楼,B区须与A区同步开工建设,竞得人须在狮山创新商务区开工建设计容面积不小于2.6万方的科技数创产业园。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对虎丘星河盛世新著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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