1668华商里商寓是烂尾楼么
摘要:1668华商里商寓是烂尾楼么
正文:
1668华商里商寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
1668华商里商寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:深圳第一亚太
楼盘地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角
占地面积:78935.1㎡平方米
开盘时间:2022-1-1
交房时间:2023-3-30
产权年限:40年
总 户 数:49户
绿 化 率:10.10%
开 发 商:合肥华南城有限公司
销售地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角
1668华商里商寓
1668华商里商寓是由开发商(合肥华南城有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
1668华商里商寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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1668华商里商寓项目位于肥西繁华大道与派河大道交口西南角,在售建筑面积60-90平方米,5米层高LOFT,百变空间,买一层享两层,多层低密度设计。地铁口旁,首付低,毛坯交付。轨道交通4号线南延线,周边配套设施齐全,更多详情欢迎致电售楼部咨询! 产品类型:公寓 均价:8000元/平米 建筑面积:60-90平米 售楼处电话:400-850-7908
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1668华商里商寓近期加推通知,本月1668华商里商寓优惠信息
[2024-07-05]...1668华商里商寓项目位于肥西繁华大道与派河大道交口西南角,在售建筑面积60-90平方米,5米层高LOFT,百变空间,买一层享两层,多层低密度设计。地铁口旁,首付低,毛坯交付。轨道交通4号线南延线,周边配套设施齐全,更多详情欢迎致电售楼部咨询!产品类型:公寓均价:8000元/平米建筑面积:60-90
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1668华商里商寓在售信息
[2024-06-27]...1668华商里商寓售C4公寓和单一层商铺,地铁4号线旁。在售公寓建筑面积60-90平,均价8000元/平,5米挑高,百变空间,多层低密度设计。毗邻42中及大型社区,自投自住皆可,更多详情欢迎致电售楼咨询!
所属区县:肥西县
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:深圳第一亚太
楼盘地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角
占地面积:78935.1㎡平方米
开盘时间:2022-1-1
交房时间:2023-3-30
产权年限:40年
总
户 数:49户
绿 化 率:10.10%
开
发 商:合肥华南城有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,旅游地产,小户型
项目简介
1668华商里位于合肥市繁华大道与派河大道交口西南角,由华南城控股有限公司(合肥分公司)开发建立,项目总建面约20万方,外立面采用法式建筑风格,回字形院落布局,由13栋多层及小高层商办产品组成的多业态综合体,可全面满足人们文化休闲、旅游度假、餐饮娱乐等各类公共休闲需求; 4.5-5米挑高的户型和普通的复式相比,虽然同样是两层楼,但是计价的方式却完全不同,买一层得两层,双倍使用空间,改变一“层”不变,动静各归其位,使用面积大大增加,拥有高性价比。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 50万元 | ***** |
6.23 | 3 | 139万元 | ***** |
6.24 | 2 | 93万元 | ***** |
6.25 | 1 | 52万元 | ***** |
6.26 | 2 | 99万元 | ***** |
6.27 | 2 | 95万元 | ***** |
6.28 | 2 | 98万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对1668华商里商寓周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约60平米
户型图
户型图
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1470元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
2