旭辉铂宸府卖不掉
摘要:旭辉铂宸府卖的好吗,旭辉铂宸府卖房难,旭辉铂宸府为什么不好卖,旭辉铂宸府为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
旭辉铂宸府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
旭辉铂宸府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如旭辉铂宸府为什么卖不动,旭辉铂宸府为啥卖不动,旭辉铂宸府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
旭辉铂宸府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,旭辉铂宸府为什么那么难卖,旭辉铂宸府卖不掉,旭辉铂宸府卖得很差,旭辉铂宸府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前旭辉铂宸府楼盘价格是28000元/平方,地址在无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处。
楼盘最新动态:
2022-05-16动态:旭辉铂宸府在售精装房源,本月开盘!!楼幢7#10#,户型面积约103平~127平,在售单价28000元
摘要:旭辉铂宸府在售精装房源,本月加推!!楼幢7#10#11#15#26#
内容:
旭辉铂宸府在售精装房源,本月开盘!!楼幢7#10#11#15#26# 户型面积约103平~127平,在售单价28000元/平起,最新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。楼盘售楼处已开放,现可预约看房时间及咨询楼盘信息。前往售楼处请佩戴好口罩,现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,旭辉铂宸府卖不出去,旭辉铂宸府卖得很差,旭辉铂宸府卖房套路,旭辉铂宸府卖房难,
旭辉铂宸府卖不动,旭辉铂宸府卖不出去等这些问题。
旭辉铂宸府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:滨湖区>旭辉铂宸府
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
旭辉铂宸府位于无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处 主要以103-123平墅质高层 139-149-225平藏品大师墅 为主。经开封面 低密度大师美学墅区 经开改善型住宅 产品类型:高层住宅,叠加别墅 产品均价:28000元/平 产品建面:103平(3房2厅1卫) 产品建面:123平(3房2厅2卫) 产品建面:139平(4房2厅2卫) 产品建面:149平(3房3厅2卫) 产品总价285万/套起 销售热线:400-850-7908
-
旭辉铂宸府近期加推通知,本月旭辉铂宸府优惠信息
[2024-07-02]...旭辉铂宸府位于无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处 主要以103-123平墅质高层 139-149-225平藏品大师墅 为主。经开封面 低密度大师美学墅区 经开改善型住宅 产品类型:高层住宅,叠加别墅产品均价:28000元/平产品建面:103平(3房2厅1卫)产品建面:123平(3房2厅2卫)产品建面:139平(4房2厅2卫)
-
旭辉铂宸府在售精装房源,本月开盘!!楼幢7#10#,户型面积约103平~127平,在售单价28000元
[2024-06-24]...旭辉铂宸府在售精装房源,本月加推!!楼幢7#10#11#15#26#
所属区县:滨湖区
建筑面积:217900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.80
物业公司:上海永升物业管理有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处
占地面积:83400.1 平平方米
开盘时间:2022.4.1加推
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总
户 数:1137户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:无锡兴鸿益置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,婚房,复合地产
项目简介
2020年5月9日,位于经开区清晏路与文教路交叉口西南侧的XDG-2019-52号地块,被旭辉地产以总价25.98亿元、楼面价17305元/平方米拿下,目前已确定案名为“旭辉铂宸府”。 项目地处经开区,南至清源路,东至文教路,北至清晏路,总占地面积83400.1平方米,用地性质为居住用地。项目整体规划26栋住宅产品,其中6栋高层(1栋21层、1栋23层、4栋27层)、20栋多层(2栋8层、18栋6层)。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 824万元 | ***** |
6.23 | 2 | 578万元 | ***** |
6.24 | 2 | 593万元 | ***** |
6.25 | 2 | 576万元 | ***** |
6.26 | 1 | 300万元 | ***** |
6.27 | 1 | 304万元 | ***** |
6.28 | 2 | 560万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对旭辉铂宸府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约103平米
A1
约123平米
A2
约149平米
A3
约225平米
A4
A1
- 参考首付:87.00万(3成)
- 参考月供:8832元/月(30年)
- 参考贷款:202.00万(7成)
- 参考利息:318万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付:103.00万(3成)
- 参考月供:10547元/月(30年)
- 参考贷款:241.00万(7成)
- 参考利息:380万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付:125.00万(3成)
- 参考月供:12777元/月(30年)
- 参考贷款:292.00万(7成)
- 参考利息:460万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A4
- 参考首付:189.00万(3成)
- 参考月供:19294元/月(30年)
- 参考贷款:441.00万(7成)
- 参考利息:695万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1