400-850-7908世包国际中心烂尾没
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正文：
世包国际中心烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
世包国际中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:241524平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:5.52
物业公司:
楼盘地址:江干钱江新城市民街99号
占地面积:31716.0平方米
开盘时间:2017-6-10
交房时间:2017-6-10
产权年限:50年
总 户 数:188户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:亚洲包装中心有限公司
销售地址:江干钱江新城市民街99号
世包国际中心
世包国际中心是由开发商（亚洲包装中心有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
世包国际中心没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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区位介绍;世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑，位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块。，世包国际中心总投资超过3.5亿美元，总建筑面积24.5万平方米，建筑高度180米，东塔楼44层，西塔楼41层。东塔楼建筑面积6.8万平方米，主要用于国际酒店和国际公馆；西塔楼建筑面积6.2万平方米，为国际甲等、国家智能化甲等写字楼，主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部；裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所；46台电梯和28台自动扶梯，其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道，构成世包国际中心竖向高速通道，写字楼室内净高2.7米，空调采用VAV，国际公馆空调采用VRV，地下3层建筑面积6.3万平方米，主要安设机动车位1088个。世包国际中心双塔顶层各设一个用于国际会所的璀璨厅，成为可以俯瞰大杭州CBD繁华、坐拥钱塘美景，品味西子湖隽秀的“空中别墅”。
所属区县：江干区
建筑面积：241524平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼,综合体,其他
装修情况：
毛坯
容 积 率： 5.52
物业公司：绿城物业
楼盘地址：江干钱江新城市民街99号
占地面积：31716.0平方米
开盘时间：2017-6-10
交房时间：2017-6-10
产权年限：50年
总
户 数：188户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：亚洲包装中心有限公司
楼盘特色：小户型,地铁沿线
项目简介
世包国际 为 包装产业总部，位于杭州钱江新城CBD西门户，纯正 上盖物业，无缝对接4号换乘站——城星站。项目总建筑面积约24.5万平方米，建筑高度180米，将建成汇集国际AAAAA甲等写字楼、 乐享汇（全球购物 ）、ONE99酒店式公寓、地下场景式风情商街等万象于心的城市综合体。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 885万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 2426万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 1678万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 2441万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 900万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 2384万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 2441万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对世包国际中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
1.轨道交通描述：地铁4号线和7号线的换乘站：城星路站和项目无缝对接。
2.公共交通：公交瓯江路站、富春路市民街口站、清江路钱江路口
3.项目位于钱江四桥隔壁，自驾走高架贯穿全城
周边设施交通:交通状况轨道交通描述：地铁4号线（在建）和7号线（在建）的中转站：城星站。公共交通：公交车：距离富春路市民街口-公交车站200米，步行4分种即到，途径9m路,9路,96路,133路,b支6路；距离清江路钱江路口-公交车站380米，步行一盏茶的工夫即到，途径42路,115路,133路,216路,300路,360路,515路,515区间,520路,520区间,992路,b支1路。楼盘配套:商场或超市：万象城、来福士广场、砂之船。学校：杭州市喜洋洋幼儿园、杭州市行知幼儿园、杭州市钱新幼儿园、杭州市胜利小学(近江北路)、杭州市崇文实验学校、杭州天地实验小学、四季青中学、杭州市开元中学、杭州市采荷中学。餐饮娱乐：芭菲盛宴环球美食、老头儿油爆虾(砂之船生活广场店)、外婆家(四季青店)、近江海鲜美食街医院：邵逸夫医院、杭州市江干区人民医院四季青院区、杭州妇保医院、浙江省青春医院、浙江大学附属前列医院城站分院银行/银行(ATM)：建行、农行、工行、交通银行、民生银行其他：内部配套：精品商场、餐饮、会议、多功能厅、商务会所、私人会所综合商场：万象城、来福士广场、砂之船银行：建行、农行、工行、交通银行、民生银行医院：邵逸夫医院其他：杭州大剧院，会展中心，市民广场，城市阳台，森林公园，音乐广场轨道交通描述：地铁4号线（在建）和7号线（在建）的中转站：城星站。公共交通：公交车：距离富春路市民街口-公交车站200米，步行4分种即到，途径9m路,9路,96路,133路,b支6路；距离清江路钱江路口-公交车站380米，步行一盏茶的工夫即到，途径42路,115路,133路,216路,300路,360路,515路,515区间,520路,520区间,992路,b支1路。
