吉宝季景铭邸为什么这么便宜
摘要:吉宝季景铭邸为什么这么便宜,吉宝季景铭邸为啥便宜,吉宝季景铭邸性价比,吉宝季景铭邸为啥这么便宜
正文:
有人问吉宝季景铭邸为什么便宜,吉宝季景铭邸为啥便宜,吉宝季景铭邸性价比,吉宝季景铭邸为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
吉宝季景铭邸位于无锡市新吴区无锡市新吴区行创四路与江华路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
吉宝季景铭邸的交通配套
地铁三号线太湖花园站,2号线庄桥站北临金城高架快速内环太湖大道。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
吉宝季景铭邸的价格是21500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
吉宝季景铭邸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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吉宝季景铭邸:位于新吴区江西板块,长江北路核心圈,新天地假日广场、宝龙、茂业,临近利华广场、新区哥伦布、宜家荟聚等。五维园林,三进归家,匠筑礼序,一环两轴三园。内外双园:社区内总绿化面积约5万方,社区外约18万方中央公园。 产品类型:高层住宅、叠加别墅 均价:21500/平 建筑面积:98平方米(三室两厅一卫) 建筑面积:116平方米(三室两厅两卫) 建筑面积:130平方米(四室两厅两卫) 更有地下室挑高5.05米的联排叠墅上叠145平方,中叠185平方,下叠264平方(送40-45平院子) 总价200万起 售楼热线:400-850-7908
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吉宝季景铭邸近期加推通知,本月吉宝季景铭邸优惠信息
[2024-07-05]...吉宝季景铭邸:位于新吴区江西板块,长江北路核心圈,新天地假日广场、宝龙、茂业,临近利华广场、新区哥伦布、宜家荟聚等。五维园林,三进归家,匠筑礼序,一环两轴三园。内外双园:社区内总绿化面积约5万方,社区外约18万方中央公园。 产品类型:高层住宅、叠加别墅 &nbs
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特价房源
[2024-06-27]...吉宝季景铭邸建筑面积约98平方、116平方、130平方带装修三期高层在售,总高27/33层,单价约21500/平;建筑面积约98平方、116平方、130平方平方带装修四期高层在售,总高33层,单价约21500元/平;产品为建筑面积约145平方、185平方、264平方的叠墅户型,单价18050元/平起,总价约380-540万左右。具体以售楼处信息为准。据悉,项目现已开放售楼处及样板间,建议看房前提前预约咨询,确保优质看房体验
所属区县:新吴区
建筑面积:360500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.20
物业公司:上海永升物业
楼盘地址:无锡市新吴区行创四路与江华路交汇处
占地面积:180258.0平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总
户 数:2904户
绿 化 率:30.01%
开
发 商:吉宝置业
楼盘特色:品牌地产,公园周边,优质房产,经济住宅,低密居所
项目简介
吉宝季景铭邸开发商为新加坡跨国企业,业务遍及5大洲20余国家亚洲住宅开发商,新加坡地标性建筑创造者花园城市建造者。长江北路核心圈,新天地假日广场、宝龙、茂业,临近利华广场、新区哥伦布、宜家荟聚等。五维园林,三进归家,匠筑礼序,一环两轴三园。内外双园:社区内总绿化面积约5万方,社区外约18万方中央公园。全龄社区:幼儿、青年、老人各有所乐,全龄化的关怀、艺术化的景观。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 227万元 | ***** |
6.23 | 3 | 612万元 | ***** |
6.24 | 2 | 443万元 | ***** |
6.25 | 2 | 431万元 | ***** |
6.26 | 2 | 416万元 | ***** |
6.27 | 3 | 620万元 | ***** |
6.28 | 3 | 600万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对吉宝季景铭邸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
H2
约116平米
H3
约130平米
H1
约142平米
s1
约172平米
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约299平米
s3
H2
- 参考首付:65.00万(3成)
- 参考月供:6603元/月(30年)
- 参考贷款:151.00万(7成)
- 参考利息:238万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
H3
- 参考首付:77.00万(3成)
- 参考月供:7816元/月(30年)
- 参考贷款:179.00万(7成)
- 参考利息:281万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
H1
- 参考首付:86.00万(3成)
- 参考月供:8759元/月(30年)
- 参考贷款:200.00万(7成)
- 参考利息:315万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
s1
- 参考首付:94.00万(3成)
- 参考月供:9567元/月(30年)
- 参考贷款:219.00万(7成)
- 参考利息:344万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
s2
- 参考首付:114.00万(3成)
- 参考月供:11589元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:417万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
s3
- 参考首付:197.00万(3成)
- 参考月供:20145元/月(30年)
- 参考贷款:460.00万(7成)
- 参考利息:725万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边设施楼盘配套:交通项目拥有四通八达便捷的立体式交通网络(三横三纵立体交通网),首先从自驾交通来说,东面拥有312国道和京沪高速,去往其他城市非常便利,西面毗邻机场路高架,可到达无锡苏南硕放机场,北面紧邻金城高架和太湖大道,连接着无锡各个快速内环,驾车出行享受便捷都市城市生活。其次从公共交通方面,项目周边有众多公交线路,现有的地铁2号线—东亭站、庄桥站,地铁5号线新区商贸地铁站已经在在建中,地铁3号线太湖花园站也正在建中幼儿园项目内部幼儿园建设中、维德双语幼儿园(私立)中小学金桥外国语学校(私立)、周边公立学校有春城实验小学、东亭中学、无锡市第三高中大学无综合商场欧尚超市、、宝龙广场、金轮星光名座、新天地假日广场、新之城广场、新区哥伦布、利华广场等医院虹桥医院、凤凰医院、无锡市第八人民医院分院、仁德医院、无锡事人民医院银行交通银行、江苏银行、无锡农村商业银行、中国邮政储蓄银行等邮政中国邮政(东亭邮政支局)其他新城中央公园小区内部配套运动场地。