山云庭【售楼中心】

日期:2023-05-21 阅读次数:260

山云庭能买吗,投资划算吗

山云庭能买吗,投资划算吗

山云庭位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处 ,项目于山云庭最新房源五一大开盘@预约限时折扣!开盘,于预计将2023年吧大概可能交付。是精装。

总户数是1239户。车位比是1:1.39

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


山云庭的价格是19804元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


山云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:271442平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 叠墅 叠拼
装修情况:精装
容 积 率:1.17
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
占地面积:140968.6平米平方米
开盘时间:山云庭最新房源五一大开盘@预约限时折扣!
交房时间:预计将2023年吧大概可能
产权年限:70年
总 户 数:1239户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:苏州新禹溪建设发展有限公司
销售地址: 新区华山路与龙池路交叉口,莲花峰路168号


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山云庭 在售 精装

苏高新云庭系现房,白马涧生态景观 低密全装修社区

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2023.5.15

入住时间:2023.6.30

已有189人预约
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山云庭优惠打折

     山云庭项目共计打造了40栋4-6F住宅,其中,4栋4F住宅、12栋5F住宅、24栋6F住宅,是一个纯低密社区,装标不低于1800元/平,中央空调+新风+地暖精装三大件交付。


产品类型:精装洋房 毛坯叠加

均价:24000元/平

建筑面积:126平(三房两厅两卫)

建筑面积:190平(三房两厅两卫)

建筑面积:210平(四房两厅两卫)


详情咨询售楼处:400-850-7908

         

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:140968.6平平方米
  • 建筑面积:271442平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.17
  • 绿  化  率:32.00%
  • 车  位  数:1720个
  • 规划户数:1239户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.5.15
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:苏高新地产 禹洲地产
  • 项目地址:苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:山云庭
户型介绍(共8个户型)
山云庭户型,户型A

山云庭

山云庭户型,户型B

山云庭

山云庭户型,户型C

山云庭

山云庭户型,户型D

山云庭

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交通配套
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项目地址:苏州市高新区华山路与龙池路交汇处

【交通出行】

【交通】:公交车383米到宝马间生态园站,向东7.2公里到有轨电车1号线、向南3.6公里太湖大道高架直通全城


【周边配套】

【商业】:560米到马涧农贸市场、苏杭时代购物中心,829米到好又多精品超市,800米内江苏银行ATM、苏州银行

【生态】:向南1.9公里龙池风景区,向北7.4公里大阳山国家森林公园,向西5.3公里苏州乐园

【医疗】:向东10公里到苏州大学附属医院三香路院区

   

楼盘介绍

     山云庭为苏高新&禹洲联手拿下的苏地2019-WG47号地块、苏地2019-WG-60号地块两宗地块合作开发项目。现房销售。 47号地块拟建30栋洋房,层高5-8F;60号地块拟建33栋住宅,包括叠加、洋房产品。 根据规划,山云庭又是一大改善住区。纯粹低密度墅质住区,纯粹中大面积改善产品,纯粹高端居住圈层。47号地块拟建30栋洋房,层高5-8F; 60号地块拟建33栋住宅,包括叠加、洋房产品。          

VIP贵宾服务
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2价格谈判,提供总监级优惠

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山云庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 598万元 *****
11.04 1 317万元 *****
11.05 2 605万元 *****
11.06 3 854万元 *****
11.07 2 587万元 *****
11.08 3 860万元 *****
11.09 2 615万元 *****

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山云庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 126平方 4室2厅2卫 约 315 万元
B户型 210平方 4室2厅2卫 约 490 万元
C户型 210平方 3室2厅2卫 约 370 万元
D户型 227平方 3室2厅2卫 约 390 万元

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楼盘问答

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