东原碧桂园【售楼中心】

东原碧桂园值得买吗？上海市 青浦区新盘2023-01-08开盘，现房交付，深度解析！

东原碧桂园项目位于上海市 青浦区 上海市青浦区淀惠路658弄，由东原地产+碧桂园地产开发，物业公司碧桂园物业，开盘日期2023-01-08，交付日期现房，精装交付。项目占地23000平方米㎡，建筑面积48000平方米㎡，总户数392户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-01-08  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,现房,花园洋房,小户型，精装交付，普通住宅建筑，48000平方米㎡，392户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。东原碧桂园作为上海市 青浦区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

东原碧桂园周边

【教育】青浦区实验小学，青浦区实验中学，和平双语学校，世界外国语学校，复旦附中青浦分校，复旦五浦汇中学，等都在约3公里范围内；

【医疗】复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区中医医院，上海仁博医院，同德医院，朱家角人民医院，上海市青城医院等，为健康保驾护航；

【商业】周围3公里内拥百万商业 （商业体量相当于家门口有1个徐家汇、20个新天地）。新城吾悦广场、青浦万达茂、东渡蛙城、怀盛399、富绅时代广场、宝龙城市广场等；

#### 限时福利  

【东原碧桂园】为半人车分流，地下有区域内少有的商业会所。优势在于项目处于大虹桥辐射范围之内，交通出行比较方便，加之周围商业配套成熟，所以生活在这里可以享受较为优越的居住环境，以及便利的生活商业配套。

本项目加推更后 93套住宅房源：

建筑面积：53~87平 

在售均价：21000元/平

在售总价：100万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：   09:00 -- 18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区淀惠路658弄，可用高德地图或百度地图导航到达。