德圣银杏汇【售楼中心】

日期:2022-11-28 阅读次数:474

德圣银杏汇能买吗,投资划算吗

德圣银杏汇能买吗,投资划算吗

德圣银杏汇位于杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区 ,项目于2020-9开盘,于2021-9交付。是精装。

总户数是589户。车位比是1:2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


德圣银杏汇的价格是50000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


德圣银杏汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:140000平方米
物业类别:普通住宅,公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:4.50
物业公司:杭州开元物业管理有限公司
楼盘地址:杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区
占地面积:30000平方米
开盘时间:2020-9
交房时间:2021-9
产权年限:40年
总 户 数:589户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州德圣房地产开发有限公司
销售地址:滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆


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德圣银杏汇 在售 精装

滨江芯、奥体西、精装平层公馆、建筑面积50-160方、劲销中

参考均价:50000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2020-9

入住时间:2021-9

已有58人预约
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德圣银杏汇优惠打折

银杏汇项目位于杭州市滨江区核心、距离地铁4号线600米、精装平层公馆、户型建筑面积50-160方,准现房交付、均价50000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:电话 400-850-7908

                          时间 9:00-20:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:30000平方米
  • 建筑面积:140000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 4.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:589户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-9
  • 交付时间:2021-9
  • 开  发  商:杭州德圣房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德圣银杏汇
户型介绍(共8个户型)
德圣银杏汇户型,A

德圣银杏汇

德圣银杏汇户型,B

德圣银杏汇

德圣银杏汇户型,C

德圣银杏汇

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交通配套
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项目地址:杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区

【交通出行】

交通:

地铁:4号线联庄站600米

公交:354,K194大站车,222(夜间线),J9,K822,522,K404,315到西环路站下

         

【周边配套】

             


1、中小学:浦沿小学、闻涛小学、杭州二中幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园


2、综合商场:麦当劳、肯德基、外婆家、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、一兆韦德健身会馆、杭州之江度假村…


3、邮局:中国邮政、滨江区邮政局


4、银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行


5、医院:浙江省武警医院、浦沿中心卫生院


6、其他:龙禧福朋喜来登大酒店、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、浙江省中医学院、浙江机电职业技术学院等

         

楼盘介绍

项目紧邻一桥,位于钱塘江入海前更壮美一段,与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望,原址为中国美院之江校区,人文浓郁,是同时拥有“山、水、塔、桥、城”五大景观的区块,与九溪之江别墅区和钱江新城豪宅区构成豪宅黄金三角区。


项目占地建筑面积65亩,基地呈天然的金字塔型,拥有近300米的宽阔江景。匹配天赋美域的高雅,项目力邀意大利“高级”设计大师--邦德亚力(2010世博会意大利馆特邀设计师)担任建筑设计,采用国际先进的建筑仿生学理念,本项目是浙江省内仿生学“初次”在住宅上的应用,汲取银杏树的华美意向,打造钱塘江畔拥有150米地标高度的超高层高级住宅,这也是邦德亚力大师在国内的首件住宅作品。

VIP贵宾服务
提供服务

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德圣银杏汇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
7.26 1 336万元 *****
7.27 2 637万元 *****
7.29 1 332万元 *****
7.30 1 334万元 *****
7.31 2 635万元 *****
8.03 1 330万元 *****
8.05 2 653万元 *****

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德圣银杏汇特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 63平方 1 约 315 万元
B户型 117平方 2 约 585 万元
C户型 160平方 2 约 800 万元

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楼盘问答

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