招商公园1872公寓【售楼中心】

招商公园1872公寓能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口深度解析！

招商公园1872公寓项目由招商蛇口（央企）开发，物业公司招商局物业，位于杭州市 杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口，开盘日期2020年11月，交付日期2021年12月，精装交付。项目占地108000平方米㎡，建筑面积370000平方米㎡，总户数560户户，车位比1:0.17，绿化率30.00%，容积率2.15。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020年11月  

- **交房时间**：2021年12月  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，公寓建筑，370000平方米㎡，560户户，30.00%绿化率，2.15容积率。  

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

周边配套：

杭州首个李宁体育公园

江干前列的采荷实验中学

浙江大学附属杭州市第1人民医院

杭州钱塘智慧城

东方电子商务园

项目自带约8万方花园城购物中心（在建）

江干区教育示范基地，规划3所初中，4所小学，9所幼儿园名师名校环抱

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

招商公园1872公寓位于钱江新城二期核心居住区，钱江新城2.0 ·地铁上建 · 咫尺东站 · 正揽公园·区域商业中心。公寓拥有会所配套，另外加上退台式屋顶花园、峡谷汩游式商业内街区。自带约8万方花园城购物中心（在建），目前已签约盒马鲜生，幸福蓝海IMAX国际影城，海底捞，华为等，购物中心明年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。项目层高4.75米、精装修、双门双钥匙、酒店式公寓，产权40年。在售户型建筑面积约38-55平方平层、双门双钥匙loft公寓，均价约35000元/平。

详情咨询售楼处400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。