众安嘉润公馆值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-13 阅读次数:288

摘要:众安嘉润公馆公共区域管理完善吗?众安嘉润公馆值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    众安嘉润公馆拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-香港润洲酒店物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 众安嘉润公馆的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 众安嘉润公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在众安嘉润公馆居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

众安嘉润公馆值得投资吗,投资回报率高不高

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(责任编辑:小柯找房)

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嘉润公馆总层高46层,3梯2户设计,单层层高3.15米,目前在售楼层24-46层房源,主力户型建筑面积331方六室二厅二厨四卫,292方五室二厅一厨四卫,均价38000-45000元/平方米左右,精装标准6000元左右,南北通透全卧朝南,商水民电、通管煤气,总价1200万-1500万/套,看房请提前报名预约、可安排车辆接送


详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:萧山区
建筑面积:328378平方米
物业类别:建筑综合体,酒店式公寓,写字楼
建筑类别:综合体
装修情况: 精装
容 积 率: 6.10
物业公司:香港润洲酒店物业管理有限公司
楼盘地址:钱江世纪城金鸡路与钱江一路交汇处

占地面积:39060平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:352户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:众安集团旗下中国新城市
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,观景居所

项目简介

杭州国际办公中心项目位于庆春路过江隧道南岸钱江世纪板块内,该板块属杭州未来城市在建中双心结构的重要一核。本项目恰好位于在建中的中央文化景观轴、沿江生态绿化带、奥体博览中心夹交之处,占据了钱江世纪城的核心位置。

作为钱江世纪城内首个大型的城市综合体,IOC(杭州国际办公中心)项目由众安房产投资开发;总开发面积约为85万平米,总投资达到近60亿元人民币。

项目由3个地块组成,其中 A1地块规划为甲等写字楼、豪华酒店、高端商业配套,A2地块尚在规划,A3地块定位为精装修酒店式公寓嘉润公馆。

嘉润公馆项目规划建筑面积32万平米,由2栋百米高层与2栋超高层及3组裙楼构成,分别标记为A3.1---A3.7,其中更高的A3.1共46层, 主力建筑面积为250-400平米的高端公寓,A3.3共38层,主力建筑面积为240-400平米的高端公寓,A3.5和A3.7共30层,主力建筑面积为50-100精装小户型公寓,A3.2和A3.6的规划为商业,A3.4是会所。

该项目具有核心价值:

  前列:双隧道。项目位于杭州前列条过江隧道;庆春路隧道,以及青年路隧道出口附近,随着年底前庆春路隧道的建成通车,届时开车过江直达钱江新城;

  第二:双地铁。项目附近规划有地铁2号线和6号线,其中距离2号线和6号线的换乘站;钱江世纪城站;步行路程,距6号线的奥体中心站步行路程。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.23 2 2361万元 *****
2.24 2 2424万元 *****
2.25 1 1238万元 *****
2.26 2 2318万元 *****
2.27 3 3362万元 *****
2.28 2 2318万元 *****
2.29 2 2301万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对众安嘉润公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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众安嘉润公馆

A户型

参考总价: 1168.00万/套
  • 参考首付:350.00万(3成)
  • 参考月供:35770元/月(30年)
  • 参考贷款:818.00万(7成)
  • 参考利息:1288万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 292平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
众安嘉润公馆

B户型

参考总价: 1324.00万/套
  • 参考首付:397.00万(3成)
  • 参考月供:40548元/月(30年)
  • 参考贷款:927.00万(7成)
  • 参考利息:1460万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 331平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交:利二村(123路,K511路空调),利二村(K511路空调)

双地铁双隧道三桥

地铁:300米直达地铁2;6号线,

庆春路隧道;博奥路隧道;三桥;

机场高速直达萧山国际机场


小区内部配套底层商铺
学校
:利二幼儿园 笑盈盈幼儿园 七甲闸村幼儿园 宁围四小 萧山市宁围综合高中 盈丰中学
购物:家家乐超市 佳乐日用百货 世纪华联七甲闸店NO:1968 乐惠多超市(合丰村卫生室东北) 文花超市 唯美便利超市
生活:宁围农村信用合作社 杭州联合银行(水电储蓄所) 交通银行(浙江省分行) 中国农业银行(盈丰分理处) 广发银行(新城支行)
娱乐: 钱江新城CBD公园

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