日期:2025-07-16阅读次数:1268
翡翠西江卖得好不好,翡翠西江值得投资吗,翡翠西江千万别买,翡翠西江买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
翡翠西江楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
翡翠西江楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如翡翠西江为什么卖不动,翡翠西江为啥卖不动,翡翠西江卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
翡翠西江也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,翡翠西江为什么那么难卖,翡翠西江卖不掉,翡翠西江卖得很差,翡翠西江卖房难之类的我们也不要太相信。
翡翠西江楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,翡翠西江卖不出去,翡翠西江卖得很差,翡翠西江卖房套路,翡翠西江卖房难,翡翠西江卖不动,翡翠西江卖不出去等这些问题。
翡翠西江
楼层状况:1-2-3栋为29层,11-12-13为30层,4-5-6-7-8-9-10-14-15栋为32层,共由15栋29-32层的洋房、外围商业街、1栋公寓和1座15班公立幼儿园围合组成,其中洋房以三、四房为主,目前在售4-12-14-15座准备加推9座。
建筑面积:95-120-141平方米
在售均价:10000元/平方米(精装修)
详情咨询售楼中心 400-777-5590
翡翠西江 在售 精装
翡翠西江户型方正,配套齐全,翡翠西江交通便利,价格实惠
参考均价:10000元/平方米
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所在区域:【佛山市高明区】
开盘时间:2021-2-28
入住时间:2022-11-30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3.2.2 | 约 105 万元 |
B户型 | 95平方 | 3.2.2 | 约 105 万元 |
C户型 | 125平方 | 4.2.2 | 约 138 万元 |
D户型 | 141平方 | 4.2.2 | 约 155 万元 |
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翡翠西江位于佛山市高明区西江新城荷富大道以西、丽景东路以北,项目占地8万方,总建筑面积约30万方,共由15栋29-32层的洋房、外围商业街、1栋公寓和1座15班公立幼儿园围合组成,其中洋房建筑面积约在95-139平方之间,以三四房为主,共2142户;由明湖艺术公园及秀丽河湿地公园两大公园包围,周边由明湖北小学,明湖南小学、新城南初中、德恒菁英实验学校、沧江中学五大学府包围;项目结合小区开敞空间对建筑进行点状式围合布局,尽量做到住宅的视觉景观效果及视线通透的均好性,同时确保通风,有利于东南季候风的形成,使得小区每栋每户都达到良好的日照和通风效果。翡翠西江由中南置地、雅居乐、旭辉三大品牌开发商联袂开发。项目比邻广佛2号线荷城站,同时还将通行的氦气有轨电车,项目位于西江新城规划的文体和行政核心,属于西江新城板块,有5所中学,另配套有2所甲等医院,市政公园明湖公园和占地1280亩的秀丽河湿地公园,以及高明体育中心,是佛山西部集好学校、轨交、公园生态的人文社区。
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项目地址:广东省佛山市高明区秀丽路与荷富路交汇处
交通:
一:机场:珠三角新干线机场《落户更合镇》。
二:港口:高明港。
三:有轨电车:体育中心站全世界前列条氢气能有轨电车;
四:地铁:佛山地铁二号线二期荷城站(在建中)。
五:交通路网:珠三角环线、荷富大道、沈海高速、佛山一环、广佛肇高速、广明高速、高明大道、富龙西江特大桥(在建中)、高恩高速(在建中)、佛山一环西拓南环段(在建中)。
教育配套:幼儿园自建配套公立幼儿园,中小学荷城二小、罗俊小学、跃华小学、西江新城第1小学,荷城中学、高明区沧江中学、高明区西安实验学校、高明区一中附属初中。
商业配套:项目自带过万平方米商业步行街,足不出户满足日常生活所需,项目300米范围内拥有2个大型商业体,大润发、京柏城、五星级富逸湾酒店、勤天汇广场(待建),周边还有君御温德姆酒店等高端配套。
医疗配套:项目周边有高明区人民医院(妇幼保健院)及高明区人民医院,为您和家人保驾护航。
公共配套:体育中心在项目对面,只需几步路不仅可以运动健身,看大型演唱会,音乐会等,文化中心,图书馆围绕项目周围。
自然资源:项目坐拥秀丽河公园及明湖公园两大景观资源,秀丽河公园政府规划投入高达5亿,千亩面积,是广东片区体量较大的湿地公园
交通配套:机场:珠三角新干线机场(在建)港口:高明港地铁:有轨电车荷城站(在建,预计首期2018年底通车)、广佛地铁二号线合成站(在建)、广佛江珠城际铁路(在建)、广佛环线铁路(在建)、肇顺南城际轨道(在建中)。
1、工作人员跟您预约看房时间,翡翠西江售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,翡翠西江售楼部可提供免费小车接送服务
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一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
9.07 | 1 | 110万元 | ***** |
9.06 | 2 | 209万元 | ***** |
9.05 | 2 | 211万元 | ***** |
9.04 | 1 | 109万元 | ***** |
9.03 | 1 | 111万元 | ***** |
9.02 | 2 | 215万元 | ***** |
9.01 | 2 | 214万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-27开始共签约335套,成交面积31825平方,新成交日期:2021-09-07,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 7月23日 11:02 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 7月22日 21:06 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 7月22日 21:06 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 7月20日 16:50 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 7月20日 15:55 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 7月20日 12:17 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 7月20日 10:08 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 7月19日 20:48 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 7月19日 20:47 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 7月19日 15:19 | 领取成功 |
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