世茂栖棠誉湾:长期待售,项目规划户数616户
来源:3721 编辑日期:2023-02-08
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摘要:世茂栖棠誉湾长期待售,开盘时间待定,项目占地面积38744平米,总建筑面积96860平米,绿化率30%,项目1-2#19层,4#33层、5-10#7层,项目规划户数616户,户型建筑面积约95-139平米,项目预计2022年12月交房,物业公司是世茂物业 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。
世茂栖棠誉湾长期待售,开盘时间待定,项目占地面积38744平米,总建筑面积96860平米,绿化率30%,项目1-2#19层,4#33层、5-10#7层,项目规划户数616户,户型建筑面积约95-139平米,项目预计2022年12月交房,物业公司是世茂物业 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
世茂栖棠誉湾区位 世茂栖棠誉湾周边楼盘
滨江建杭观晖美寓
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户型:高层117方B-4室2厅2卫高层106方E-3室2厅2卫更多 房价: 滨江建杭观晖美寓7幢一房一价表 滨江建杭观晖美寓6幢一房一价表更多 地址:浦沿路与规划新生路交汇处(杨家墩地铁站以南约200米)查看地图
开发商:滨江集团&建杭置业
40000元/㎡
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2022年6月30日,经过21轮竞价,浦沿单元BJ0601-R21-16地块(杭政储出[2022]43号)报价达到中止价229597万元,楼面价26193元/㎡,溢价率9.54%。转一次性报价。 共有2家单位参与一次性报价,收到报价0份。杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以中止价229597万元竞得该地块,楼面价26193元/㎡,溢...
限购
荣盛江荣府
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户型:高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多 房价: 荣盛江荣府16幢一房一价表 荣盛江荣府15幢一房一价表更多 地址:杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图
开发商:杭州荣耀盛灏置业有限公司
38000元/㎡
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荣盛发展成立于1996年,2007年成功在深圳上市,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。25年的发展,荣盛已经步入全国性领先地产商行列,持续数年位居全国地产前16强, 2018-2020年连续三年销售额破千亿。荣盛发展本着“缔造新型生活”理念,专注于打造满足客户潜在需求住宅,因强烈报...
大平层
海威叁拾浔
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户型:530m2西边套「沐心」 平面图A-323方更多 地址:东信大道1188号(江南大道与东信大道交汇处)查看地图
开发商:杭州弘威置业有限公司
30000-50000元/㎡
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【海威叁拾浔】国际滨,彩虹城旁大平层 首开18套,530平,精装交付!单价仅3万起 可以直接认购!
公寓不限购
海威领界
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户型:A-323方-五室两厅五卫商铺三层平面图更多 地址:东信大道1188号(东信大道与江南大道交汇处)查看地图
开发商:杭州弘威置业有限公司
40000元/㎡
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花样年浦乐项目
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地址:东至规划诚业南路,南至规划创智街,西至火炬大道规划绿化,北至规划彩霞路。查看地图
开发商:花样年
38000元/㎡
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世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。
大神点评
项目地处地铁4号线杨家墩站150米处,距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约,这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品(世茂公寓类dingji产品)、对望西湖,是滨江区距西湖zui近的新盘,没有之一。
当然,这也是主城区不可多得的地铁洋房。
世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5,还斟酌了每一个小细节。
比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时,世茂栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层,而且95㎡为主流户型,总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好;另外,项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型,被新浦河和陆家潭河环绕,近三分之二洋房都有一线双水岸河景。
项目规划有10幢楼,可售洋房6幢,可售高层2幢。占地面积约3.87万㎡,舒朗的7层洋房就占2.4万㎡,小区容积率仅2.5。
项目洋房外立面主要采用了天然石材干挂,整体呈米白色,与城东新城的世茂钱塘天誉颇有几分相似,整洁大气,毕竟都是世茂天誉系产品嘛。
在两幢高层的架空层里,区别于普通小区,入户大堂做了泛会所,打造了儿童游乐区、阅览区、休闲茶室和器械运动区。把所有的空间利用到极致,这也是天誉系产品的特点。
轨道交通:距地铁4号线杨家墩站直线距离约150米(已运行),距地铁6号线西浦路站直线距离约900米(在建中)。
商业配套:800米内有映创城、江南商业大厦等商业综合体,盒马、物美、电影院一应俱全。
教育资源:周边约1.5公里内有杭二中、浙大教育学院附属学校、滨文小学、杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区等多所学校。2公里的范围内就有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所大学环绕。
医疗资源:浙大儿保滨江院区等。
景观资源:项目南侧即为近万方古海塘遗址公园,1点2公里处江岸的“最美樱花跑道”二期五线谱跑道、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。江岸的“最美樱花跑道”二期、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。
总体来说,目前板块内正处于整拆整建状态,周边自建房已经基本全部拆除。小区周边规划3块商业用地,3快学校用地。
产业配套:国际滨的地盘,怎能缺失产业配套。在浦沿路和钱塘江之间,面积约5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此,这里将被打造成千亿级智慧医疗、生物医疗大健康的高科技产业园区。
(责任编辑:xixi)
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