建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。 江华玺云轩前期物业管理公开招标公告：项目由杭州兆越房地产有限公司开发，座落于杭州市上城区，东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。本项目建设用地40366㎡，建筑总面积113068.6㎡，包括地上面积84768.60㎡、地下面积28300㎡。项目主体为13幢商品住宅组成。预计项目总户数为482户。项目交付时间为2025年3月25日。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 建发华发江华玺云实景 近期摇号 预售时间:2023-01-06 价格 : 高层66000元/方 楼栋 : 6#、7#、8# 面积 : 176方-30套，199方-60套 装修 : 精装6000 冻资 : 无房无贷300万，其它400万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 90 13 27 50 入围条件 - - - 报名人数 162 - 14 148 摇中概率 55.56% 100% 100% 51.35% 01.06预售时间 1.9-1.11登记时间 01.12补交资料 01.13意向公示 01.14摇号时间 待定选房时间 建发华发江华玺云位于钱江新城明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州兆越房地产有限公司开发。 专家点评 2022年4月25日，四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让，吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等，共计9家房企报名竞价，最终由建发以4.532万/平的楼面价，溢价11.99%竞得。 地块位置：上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口 特殊要求：设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。 住宅限价：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。 根据规划来看，项目拟建造13幢13-16F高层建筑。 项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路，内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等，配套还是比较丰富的。 周边配套 交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等； 学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。 商业：约3公里范围内有：IFC（在建中）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等； 其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等，距离上都是7号地块更近。

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