广宇锦上云澜:规划建造9幢高层住宅楼
来源:3721 编辑日期:2022-01-15
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摘要:项目总用地面积为38879㎡,总建筑面积143534.04㎡,其中地上建筑面积97197.5㎡,地下建筑面积46336.54㎡,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。地上住宅建筑面积不少于9719.75㎡作为配建公共租赁住房。项目规划建造9幢高层住宅楼。包含5幢26F商品住宅楼,1幢24F商品住宅楼,2幢20F商品住宅楼和1幢27F公租房,公租房位于项目西南角。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
广宇锦上云澜位于下沙街道湾南社区乔新路286号,由杭州锦宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。
项目总用地面积为38879㎡,总建筑面积143534.04㎡,其中地上建筑面积97197.5㎡,地下建筑面积46336.54㎡,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。地上住宅建筑面积不少于9719.75㎡作为配建公共租赁住房。项目规划建造9幢高层住宅楼。包含5幢26F商品住宅楼,1幢24F商品住宅楼,2幢20F商品住宅楼和1幢27F公租房,公租房位于项目西南角。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
广宇下沙元成单元地块实景
近期摇号 预售时间:2023-09-05
价格 : 高层27500元/方
楼栋 : 6#、9#
面积 : 99方-100套, 121方-99套, 160方4套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷70万,其它140万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
203
40
102
61
入围条件
-
-
-
报名人数
-
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摇中概率
-
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09.05预售时间
9.8-9.10登记时间
09.11补交资料
09.12意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
广宇锦上云澜位于东至乔新路,南至金乔街,西至元西路,北至新南路,由广宇开发。
专家点评
2021年12月21日,杭州第三批土地出让潮中,下沙元成单元杭钱塘储出[2021]14号地块迎来挂牌出让,在经过12轮报价后,溢价率触顶,于次日进行乒乓球摇号。
当时绿城交投、广宇、圣奥等共4家房企参与,最终广宇运气最好摇中。成交总价约14.47亿,楼面价12831.75元/㎡,溢价率9.7%。
根据土地出让要求:
1、配建10%公租
2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.75万/平。
周边配套
交通:暂无地铁,距离最近的1号线金沙湖站直线约1.8公里,步行约2公里;自驾方面有杭州绕城高速、德胜快速路等,去到钱江世纪城、萧山科技城等地方都是比较方便的;
学校:一路之隔出就有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园,距离下沙第二小学直线约360米等;
其他还有许多大学院校,如浙江传媒学院下沙校区直线约1.1公里、浙江电子科技大学下沙校区直线约1.3公里、杭州置业技术学院直线约2公里、浙江理工大学下沙校区直线约2.2公里、中国计量大学直线约3公里等;
商业:龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里等;
医疗:下沙街道卫生服务中心直线约230米、浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里等;
其他:医药港小镇直线约400米、高教西公园直线约2.1公里等;
(责任编辑:xixi)
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